1644.

Par devant nous notaires du Roy

nostre sire, en son chastelet

de Paris soubz signet fut (grande Etude notariale alors assise au Châtelet de Paris)

presant en sa personne Messire

Michel Bouvard seigneur  

de Fourqueux, conseiller du (Ecuyer.  1er valet de la chambre du roi Louis XIII.  Conseiller au Parlement de Metz et fils de Charles Bouvard seigneur de Fourqueux  qui fut lui même en son vivant  le 1^er médecin du roi. Michel Bouvard, résidant en sa maison du Jardin royal sise rue Saint-Victor à Paris, deviendra de fait aussi le prieur commandataire du prieuré de la Magdelaine en 1639 soit cinq années avant la rédaction écrite de ce présent bail.)

roy en ses conseils destat et

privé, et secretaire ordinaire en

son cabinet, prieur commandataire

du prieuré Nostre Dame dict de

la magdelaine du pont a Dinan,

demeurant es faux bourgs Sainct

Victor les Paris, au Jardin (l’actuel musée du Jardin des Plantes à Paris)

royal, lequel volontairement

recognoist  et confesse avoir

loyer et prix  dargan (d’argent)  du vingt huict

jour de may prochain venant

jusques a huict ans prochains (au 18^ième siècle cette durée de ferme, ou ces baux, sera portée à 9 années)

après, et suivants finis (jusque les 8 prochaines années de bail finies) et

accomplis a Baptiste Bourdon,

messager ordinaire de Paris (chevaucheur ordinaire de l’écurie du roy)

en (pour la…) basse Bretagne, demeurant

ordinairement en la ville de

Dinan, (dit sieur des vaux en un autre acte de 1665 toujours relatif aux biens temporels ici décrits) evesché de Dol et cy present, (ici présent)

et acceptant, preneur et retenant

pour luy, audict  tiltre de gages

les fruicts et revenus

appartenant et dependans

dudict prieuré de la Magdelaine

du pont a Dinan, consistant

(en) logements, granges et jardins en

dependant (qui en relèvent…), plus le moullin

a eau lors quil sera restably (ou réparé. Le moulni était donc une nouvelle fois en arrêt en la dite année 1644),

conformément a ce qui sera dict

cy après (une conversation avec accord portant sur le dit moulin sera donc faite dès la rédaction de ce bail terminée), le pré appellé

du prieuré sur (proche)  la rivière de

Rance proche dudict prieuré, les

debvoirs de dixmes en la

parroisse de Crehen et an (en) les

droicts et debvoirs de dixmes

de Miniac et aultres debvoirs

appellé le Champ Morel

ayant cours en la paroisse

de Pleudihen les rentes, et

revenus appartenans audict prieuré

pour cause de fiefs et

bailliages audict pont à

Dinan et la Jossaye  ensemble (Jossaye terre assise en la paroisse de Taden)

les lots et ventes et generallement

pour en jouir par ledict

preneur audict au tiltre (au dit nom) durant ledict

loyer, ce bail ainsy faict

au prix et servi et moyennant

la somme de dix huict cens

livres tournoies de loyers

que ledict preneur promet et

soblige bailler et payer

audict sieur prieur en cette

ville de Paris en sa demeure,

ou au porteur dicelluy (ou au représentant de celui-ci), par chacune

desdictes huict annees  a deux

termes et payments egaux

qui seront aux jours de

noel et sainct Jan Baptiste

(au) premier terme de chaque annee

escheus au jour et feste

de noel prochain (Noël second terme) terme et

encore (de plus) ledict preneur baillera

et fournira audict sieur bailleur

par chacune des dictes huict

annees au premier jour de

janvier  cens livres de bon

vins du pays, douze chapons

gras et trente livres de froment.......(mot manquant par déchirure de page)

de lin fin le tout rendu à Paris (en sa maison du Jardin royal sise rue Saint-Victor à Paris)

en la maison dudict sieur

bailleur aux frais dudict preneur

lequel sera an en de lan (il en sera ainsi chaque année), ainsy

quil soblige de faire refaire

et restablir a ses frais et despenses

ledict moulin a eau dudict prieuré

et despans licquidés et esgalles (dépenses liquidées ; effacement des dépenses en fonction et égale aux huit années…)

sur les huict annees dudict

presant bail escheu par ledict

preneur, remboursé de la

somme quil conviendra pour

les annees de non jouissance

(mais) seullement au prorata (en fonction du temps écoulé) de

la dicte licquidation, plus

re.........(mot ici non lu) pour le dict preneur

les bastiments dudict prieuré

de menues reperations

locatif(v)es et necessaires a

y faire durant le dict temps

et en fin d’icelluy les rendre

en bon et suffisant estat, ensemble

les heritages d’icelluy prieuré

ne pourra ledict preneur en deduire

ny transporter son droict du presan

bail a qui que ce soit sans le

consantement expres et par escript

dudict sieur bailleur, plus

sera tenu ledict preneur de

payer par forme davance

sur la dicte ferme les decimes

tant ordinaires que extraordinaires

qui se payes par chacune

dannees en annees au  compte

des decimes, se montant

les dictes decimes a cens

cinquante huict livres

quinze sols dix deniers

et generalement toutes les

taxes qui se pourront cour  (toute les taxes qui pourront avoir cours)

sur les ……(mot ici non lu puisque illisible) tant

pour le roy, que pour

autre subiect, comme aussy

payer et advancer aux

peres benedictains de

sainct Florent les deux

cens livres tournoies par

chacun an a eux accordé et

payables de quatre en quatre (trimestriellement)

par advance suivant laccord

faict entre eux pour la

descharge des relligieux

obedienciers  audict prieuré

lesquelles advances luy

seront desduictes sur ledict

prix de dix huict cens livres

de ferme par an plus

que le dict preneur ne pourra

pretendre aucun remboursement

ny diminition dudict loyer pour

les augmentation des ouvrages

quil feraz faire es (en les)  bastiments dudict

prieuré si bon luy samble  aultre

que ceux cy dessus des(c)lares lesquels

il (se) dellaissera au proffict dudict

prieur, comme encore ledict

preneur fournira en…….(mot manquant par déchirure de page)

bail audict  sieur prieur, des(c)laration

au vray et vu, consistant et

coutume dudict prieuré. Ne pourra

icelluy preneur pretendre aucune

diminution dudict prix du present

bail pour quelque cause et pretexte

que ce soit au passé estre et pour

lexecution despuit, (quelle que soit la cause d’hier et depuis exécutée)le dit preneur 

a esleu (élu) son domicille, (étude notariale en laquelle l'acte rédigé sera dorénavant reçu et gardé )ses meubles ( ?) en

la maison de la Galere (?), rue Sacalie (pour rtue Zacarie ou rue du sac à lie,  rue de Paris)  ou

il est à present logé en quel lieu (où en quel lieu il est à présent logé).

Car ainsy a esté accordé promectant et

obligeant chacun en droit, soyt

le dict preneur corps et biens (emprisonnement physique et saisie des biens),

r………(mot non lu) faict et passé a Paris

en estudes desdicts  notaires le

douziesme jour de janvier lan

mil six cent quarante quatre

avant midy et avec les parties

signé la minutte des présents

domicillier ( ?) chez Levesque lun des

nottaires soubsignés

(signent) Bou(c)her – Levesque (Boucher-Levesque était une étude notariale assise à Paris au Châtelet de Paris)