histoire de lanvallay
Les Hostelleries de la Magdelaine
l'auberge de "l'Ecu"
...
Les ventes par adjudication de la "maison de l'Ecu"
Les sieurs Baguelins et Follens ...
La lettre de Rémission du sieur Jehan Giffard de 1532
1693. ... Leis le fortbourg du simetière. Monsieur le procureur du roy à Dinan corps de logix nommé de Grillemont cour et logement et jardin desrière tout au long de la dite rue; madame de Cotchon pocede la prochaine maison cour cellier desriere le logement ou est le pressoir Tourandel maison et cellier ainsi le puit et petit jardin proche le cheminneuf...Ci-dessus l'une des citations du logis de "Grillemont" et de la future "auberge de l'Ecu" . Cette citation fut faite en un Rôle lequel fut établi en l'année 1693. Macé Mesnage, né le 04/01/1591, sera en la rue du Four propriétaire sieur de la Salle qu'il était. Cette terre, géographiquement parlant, était assise en la dite rue du Four. L'épouse de Macé Mesnage sera Dame Jacquette Chevrel née du mariage établi bien avant entre N.Chevrel et Jacquette Cochon. En cet acte la dite future auberge du l'Ecu, bien demain du sieur Mousset de la Villeneuve [Louis-Guillaume Mousset né en 1681; sénéchal du marquisat de châteauneul la Noë et trésorier de la paroisse de Saint-Sauveur de Dinan en 1708. Il décèdera en le château de Careil en Saint-Samson, noble bien de son aieul Guillaume Mousset de Carheil. Marie-Claire Mousset, fille de Louis-Guillaume Mousset, sera inhumée en l'église de Lanvallay], puis en 1718 celui de madame Yvonne Turpin avant de devenir le bien de Pierre Baguelin à la fin du XVIII siècle est donc donnée, ici en cet acte daté de 1693, comme étant la propriété de madame Cohoton cette dernière possédant et la Cour, le pressoir Tourandel, le puits Tourandel ainsi que le petit jardin à proximité donnant sur le Cheminneuf.Voir les plans ci-dessous...
La Grande auberge à pans de bois de Tourandel ou l'auberge dite du "Croissant" au XVIII siècle laquelle fut détruite vers 1906; elle sera citée en 1532. Le point bleu positionne le puits Tourandel déjà cité en la seconde moitié du XVII siècle. Celui-ci fut aspecté dans plusieurs actes de vente et notamment en un acte rédigé en 1828 et établi entre Marie-Jeanne Angot et François Moncoq. Dans un autre acte, beaucoup plus proche celui-la, voici comment ce puits fut aspecté; nous sommes alors en l'année 1905 : ...autre petite maison à la suite, construite en pierres et colombage, tout ardoises, ayant aussi rez-de-chaussée, premier étage et grenier. Déport au devant du tout avec puits commun à Mlle Rosse...Mlle Rosse ici possède la parcelle cadastrale n°46. La dite "aspection" faite en 1828 est expliquée un peu plus bas en ce présent travail...
Hier en 1844, au XIX siècle, l'emplacement géographique des anciens nobles logis de la "Cour de Bretagne" et de la "Croix-Verte", tous deux du XVI siècle. Ils étaient proches des dites maisons et de "Tourandel, et de l'Ecu et de Grillemont".
Aujourd'hui le même emplacement. Nous voyons très bien l'absence de l'ancienne hostellerie, maison à pans de bois sur 3 niveaux de Tourandel laquelle, très probablement, fut détruite vers 1903
Les Origines de Tourandel et du noble logis de Grillemont
Détails de la cheminée du logis de René Mouton au Pont à Dinan en Lanvallay lequel eu pour frère Guillaume sieur des Salles ce dernier possédant aussi la maison-métairie de la Jossais en Taden. Dessins réalisés en avril 1920 par Henry Frotier de la Messelière. A.D.C.A. 60J227
Armoiries des sires des Mouton
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Le bas de la rue de la Magdelaine, ses anciennes hostelleries et ses sieurs
Le bas de la rue de la Madeleine hier et aujourd'hui dans sa totalité
Le Registre des Augmentations en 1825 positionne sur le plan napoléonien de 1811, en le dit morceau parcellaire 45, un bâtiment et des ruines. Le bâti actuel ci-dessus, la partie de droite seulement, cela à partir des ouvertures "rouges", semble donc avoir été édifié sur l'emplacement des entrepôts Le Roux qu'au lendemain de 1825, par le nouvel acquéreur du moment, le sieur Bourguignon. Cet ensemble serait donc un bâti réalisé au début du XIX siècle
Ci-dessus à gauche et à droite, en la première petite maison située au devant de la fontaine, maison numéro cadastral 46, était stockée en 1786 la chaux de Pierre Baguelin tenancier de l'auberge de l'Ecu. Cette première maison est donc antérieure à sa voisine accolée. En la grande barre ici en surélévation, en la parcelle cadastrale référencée n° 44 en 1844 et n°45 en 1811, étaient aussi en 1786 les anciens entrepôts et écuries de Christophe Le Roux sieur des Aulnais aussi marchand à la Magdeleine en 181, écuries devant lesquelles s'étirait l'un des jardins de Pierre Baguelin lui aussi référencé n°46. Régisseur du Marquis de Coëtquen Christophe Le Roux possédait en plus la dite auberge du Croissant [cette dernière auberge, entre 1825 et 1844, sera plusieurs fois vendue. Bien de François Marc, sa veuve mettra en vente en 1813 la grande maison de la Croix-Verte devenu bien professionnel. Christophe Le Roux sieur des Aulnais sera avec Hélène Salmon son épouse l'un des moults propriétaires de la dite auberge du Croissant. Hélène Salmon devenue veuve vendit l'ensemble de son bien professionnel assis en le port de Lanvallay, quel qu'il soit, peut-être au sieur Bourguignon puisque ce dernier en 1839 est le nouveau propriétaire de ce bien vendu, l'auberge du Croissant comprise. En 1841, 3 ans seulement après, la même auberge du Croissant sera de nouveau vendue et deviendra de ce fait le bien du sieur Asturgé ce dernier étant de par sa profession "marchand de sel"]. Christophe Leroux est donc possesseur ici de tout le bâti situé de part et d'autre du puits Tourandel, bâti donnant sur les pavés du Cheminneuf [hormis bien sur le magasin à chaux de Pierre Baguelin, n°46 et le jardin de ce dernier situé juste au devant des écuries du dit Christophe Le Roux] . Déjà veuve en 1825 son épouse Hélène Salmon sera encore, en cette même année 1825, en possession de tout cet ensemble. En 1839 le Registre des Augmentations de la commune de Lanvallay note propriétaire ici même, sur l'ensemble du bâti ayant appartenu en 1825 à Hélène Salmon, le sieur Bourguignon. Le dit Registre des Augmentations en 1825 positionne sur le plan napoléonien de 1811, en le dit morceau parcellaire 45, un bâtiment et des ruines. Le bâti actuel semble donc avoir été édifié sur l'emplacement des entrepôts Le Roux qu'au lendemain de 1825, par le nouvel acquéreur, le dit Bourguignon. Ce dernier toutefois gardera les entrepôts de plein pieds faisant probablement édifier les appartements supérieurs. Le plan cadastral de 1811 est très explicatif sur cet "agrandissement" lequel voit également une "extension" en "appentis" faisant face à la rivière. Absent sur le plan de 1811 cette extension réalisée face à la rivière est bien assise sur le plan de 1844. La période 1825-1844 assistera aussi à la réalisation de la petite maison assurant l'angle de la ruelle Jean Perquis, maison référencée n°45 sur le plan cadastral de 1844, là où en 1811 s'étirait devant les écuries l'un des jardins de Pierre Baguelin [ce "petit jardin" sera cité dans l'année 1693 lorsque sera réalisé le Rolle relatif aux tenanciers du faubourg de la Magdelaine. Ce petit jardin relèvera alors déjà de la propriété de la maison laquelle, plus tard, allait devenir l'auberge de l'Ecu. Cette maison était en cette même année 1693 le bien de madame "Cotchon" parente probable de la première épouse de Macé Mesnage sieur de la Salle en la dite rue du four puisque celle ci, née Jacquette Chevrel, eu pour mère Jacquette Cochon: 1693. Leis le fortbourg du simetière. Monsieur le procureur du roy à Dinan corps de logix nommé de Grillemont cour et logement et jardin desrière tout au long de la dite rue; madame de Cotchon pocede la prochaine maison cour cellier desriere le logement ou est le pressoir Tourandel maison et cellier ainsi le puit et petit jardin proche le cheminneuf.. . ]La Cour du puits Tourandel, et son puits aussi d'ailleurs, étaient eux le bien de Pierre Baguelin alors possesseur de l'auberge de l'Ecus la dite cour ayant toujours relevée de cette dite auberge de l'Ecu bien vers 1680, soit bien avant, du sieur Ville Neuve Mousset puis de madame Yvonne Turpin en 1718.
Le même ensemble de maisons mais côté rivière. En 1825 ici n'étaient qu'entrepôts et ruines. Nous voyons très bien sur cette photographie la grande extension apportée à occident, face à la rivière. Composé aujourd'hui de 5 maisons accolées chacune de ces maisons comportait deux cheminées adossées [Cet ensemble dans son apparition est postérieur à la charnière des XVII et XVIII siècles puisque ce même ensemble est entièrement absent des Plans de Garengeau eux réalisés vers 1695-1700. Cités ou plutôt représentés sur un plan datés de 1786 ce premier bâti, écurie et grange avant 1811, est donc du milieu du XVIII siècle. Cet ensemble en 1811 ne comprenait qu'un seul bien ou bâti; c'étaient en effet les entrepôts et les écuries du sieur des Aulnais. En 1844 on trouve deux biens ou deux bâtis dont l'un fut édifié sur les anciens entrepôts, avec l'extension faite face à la rivière aussi. En 1994 cet ensemble comprenait 5 logements distincts. Aujourd'hui cet ensemble ne comprend plus désormais que 3 logements distinctifs; les "bâtis "par définition ne restent pas toujours figés et peuvent êtres modifiables au grès des propriétaires successifs. Le bâti ici construit sur les anciens entrepôts et faisant face à la rue fut entièrement fait de pierre de taille. L'agrandissement, face à la rivière, lui aussi comprenant hier un grand entrepôt fait de pierres l'asseyant fut à l'époque, en sa partie "habitée", lui réalisé en pans de bois ].
1811: A gauche, n° cadastral 45, les entrepôts et ruines de Christophe Le Roux des Aulnais. Le passage hier encore présent au pied de l'extension était une venelle de servitude laquelle, desservant les entrepôts jusqu'au XX siècle, amenait aussi sur le Talard. Cette servitude fut il y a quelques années seulement condamnée par la réalisation d'une petite extension. Cette servitude, toujours pas eteinte à ce jour, n'est plus en état d'être exercée. La parcelle n°46 était alors un jardin appartenant au dit sieur Pierre Baguelin lequel, possesseur de l'auberge de l'Ecu, était donc aussi propriétaire de la parcelle 51. Ces deux parcelles, en 1693, seront toutes deux le bien de madame Cotchon ou Cochon le dit petit jardin, parcelle 46, étant dit alors "proche du chemineuf". En 1844 une partie de ce jardin verra la construction d'une petite maison, n° parcellaire 45 sur le plan de 1844, maison ou bien inexistant en 1811.
1844. A droite les modifications apportées tels les logements et l'extension probablement réalisés par le sieur Bourguignon, entre 1825 et 1836, 1836 étant l' année en laquelle le dit sieur Bourguignon est ici nommé. Côté rivière Pierre Follen fils était lui propriétaire, cela en 1825, de tout le nouvel ensemble parcellaire édifié sur le Talard propriétaire qu'il sera aussi de l'ancien noble logis de Grillemont. Le dit nouvelle ensemble parcellaire, numéroté ici 52 sur le plan napoléonien de 1811, était à la fin du XVIII siècle une très vieille ferme-maison comprenant fanerie, écurie etc. Cette propriété sera en son temps étudiée elle aussi...
Sur l'un des photographie ci-dessus est la fontaine publique surplombant le dessus du "Puits Tourandel" lequel est ici en "creux" ou en contre-bas de la dite fontaine. Cette dernière est située au plus près de la maison en laquelle, en 1786, était alors le magasin à chaux de Pierre Baguelin . Tout cet ensemble de "bâtis" s'étirant à la droite de la dite fontaine, hormis le dit "magasin à chaux", sera donc à la fin du XVIII siècle le bien "professionnel du dit sieur Christophe Le Roux des Aulnais [Rappellons une nouvelle fois que le sieur des Aulnais était aussi le régisseur du marquisat de Coëtquen]. Les entrepôts situés sous ces embas ou ces logis, de très grandes hauteurs, tout au long des XVIII et XIX siècles, après avoir été aussi les écuries du dit sieur Le Christophe Le Roux serviront ou continueront de servir d'entrepôts pour recevoir momentanément les différentes marchandises alors débarquées au port de Lanvallay. Presque tout l'ensemble de ces derniers entrepôts dernièrement ont été réhabilités en pièces de vie au sein d'un même bien. Monsieur Christoffe Le Roux, lui même fils de Christoffe, très important notable au port de Lanvallay, investira beaucoup financièrement en celui-ci achetant aussi bien des terres que l'auberge du "Croissant" nommée aussi hier l'auberge "Tourandel", auberge dont il est le possesseur attesté en 1786 ce fait étant confirmé par le seul plan des "Alignements à suivre". Il fera construire près de ce port la "Maison-Neuve, très grande maison située en le bas de la descente du Chemin neuf malgrès le fait que sa fonction de régisseur du marquisat de Coëtquen l'empêcha souvent de résider ici même avec son épouse puisque lui personnellement demeurait au château de monsieur le marquis. Son épouse Hélène Salmon eu pour père Pierre Salmon lequel, fermier général du prieuré de pont de Dinan en la seconde moitié du XVIII eu des démêlés de "confiance" avec le dit prieur celui-ci le soupçonnant de "malversations" financières moults courriers ayant sur ce sujet été alors rédigés. Devenue veuve de Christoffe le Roux le 12/02/1789 elle semble rester sur le port de Lanvallay puisqu'elle sera toujours en possession de l'auberge du "Croissant" en 1825. Elle vendra cependant son bien établit en cette auberge peu de temps après et cela probablement au dit sieur Bourguignon que nous trouvons propriétaire de cette auberge en 1839. Malgrès la vente de ces biens "professionnels" elle reste toutefois en sa dite "Maison-Neuve" en laquelle habitait aussi son beau-frère, Pierre le Roux dit "l'Aisné" cette même maison ayant ainsi logé en son sein une fratrie de deux familles [Ce dernier sera maire de la jeune commune de Lanvallay. Le registre des augmentations sort la dite auberge du "Croissant" des biens d'Hélène Salmon en 1825] . La Maison-neuve et son ensemble sera receuillie par voie successorale par la petite-fille d'Hélène Salmon, Adelaïde-Jeanne Turpin laquelle, résidant à Saint-Jouan des Guerets avec son époux François Bertin, "chirurgien en icelle", la vendra le 1832 à madame Marie-Angot veuve Této. Cette dernière, quelques années plus tôt seulement, en 1828, venait de vendre à François Moncoq son auberge de "L'ecu". Hélène Salmon semble avoir été parente avec le sieur de la Touche Salmon ce dernier ayant de son vivant peut-être fait construire le petit-immeuble accolé au logis de la "Cour de Bretagne" puisque ce dernier sieur sera cité témoin lors du baptême de l'un des enfants d'Hélène Salmon.
XIX siècle. L'ancienne petite maison n° cadastral 45, maison apparaissant pour la première fois sur le plan napoléonien de 1844. Cette maison fut construire à l'extrémité même du jardin ayant appartenu au début du XVIII siècle à Pierre Baguelin, bien en 1693 à madame Cotchon. Cette maison fut édifiée dans le prolongement perpendiculaire de ce qui fut les anciennes écuries ayant appartenues au sieur Le Roux des Aulnais donc en avancée ou en déport par rapport à celles-ci, Au plus près de cette maison ici représentée, et toujours assise en son nord-est, de l'autre côté du Cheminneuf, est la dite "Maison Neuve"laquelle fut construite avant 1789 par les dits consorts "Le Roux des Aulnais-Salmon".
Plan de 1786 positionnant et le magasin à chaux de Pierre Baguelin, et les écuries de Christophe Le Roux et le jardin de Pierre Baguelin.
Répartition des biens de Christophe Le Roux
Ci-dessus et à droite sur la photographie est l'entrée de la Cour de Bretagne. Même rue et même époque architecturale pour le premier logis en dernier plan. Aujourd'hui ensemble de trois maisons associées et n'en faisant plus qu'une il n'y avait ici, en 1733, que la première toute petite maison de droite alors "forge" appartenant à Catherine Gigot. Cette forge était alors occupée par le sieur Olivier Briand dont l'enfant, Françoise, prendra pour époux le 30/05/1739 Guillaume Teto celui-ci étant le neveu de Janne Této la propre femme de Pierre Baguelin. A la droite de la dite petite forge il y avait alors que deux petits jardins tous deux séparés par un rang de castillers. L'un de ces jardins, le dernier, appartenait en la dite année 1733 au noble homme Pierre Blondeau lequel avait pris pour épouse Janne Gigot la propre soeur de Catherine. Celui-ci était propriétaire de ce même bien par sa femme. Ce bien, accompagné d'une grande maison que l'on ne voit pas ici, probablement celle qui est aujourd'hui entièrement murée sera, en 1739, acquit par Pierre Follen père et son épouse, Laurence Chomené, tous deux parents de Pierre Follen époux de Guillemette Baguelin. Ce même bien était alors desservi par une venelle de servitude prenant naissance dans la dite Cour de Bretagne. Bien professionnel relevant de la Cour de Bretagne, donc bien de ce fait de la dite Catherine Gigot, cette forge sera acquise en 1733 par Pierre Baguelin et Jane Teto sus nommés, père et mère de la dite Guillemette Baguelin, tous deux probables possesseurs aussi de la dite "Maison de l'Ecu". Cette forge deviendra ensuite le bien de Pierre Follen époux de Guillemette Baguelin héritière probable de certains biens de ses parents [cette dernière cependant ne semble pas devoir de ses parents hériter de la dite Cour de Bretagne et de sa forge. En effet, peu de temps après son acquisition par Pierre Baguelin et son épouse Jane Teto ou Letéto, acquisition faite en 1733, cet ensemble sera lui aussi acquis en la dite année 1739 par le couple Pierre Follen et Laurence Chomené ces derniers ayant donc aussi acquis, toujours en la dite année 1739, le bien du noble homme Pierre Blondeau beau-frère de la dite Catherine Gigot. Ce fait est stipulé sur un acte de vente de la dite Cour de Bretagne, vente réalisée en 1801 entre Robert Resmond et le couple Pierre Follen et Guillemette Baguelin son épouse. Au regard de cette information Guillemette Baguelin n'a donc pas pu hériter de cette cour et la petite forge d'icelle puisque ce même bien fut donc acquis par les parents de son propre mari en la dite année 1739 par un contrat d'acquêt :...et appartiennent aux vendeurs de la succession de Pierre Follen et Laurence Chomené ses père et mère et comme il avait le droit d'en jouir avec tous droits de communauté...Une autre grosse sur velin d'un contrat d'acquêt fait par les père et mère du vendeur du six juillet mil sept cent trente neuf]. Pierre Follen et Guillemette Baguelin vendront en effet en 1801, alors domiciliés tous deux au port de Lanvallay, la Cour de Bretagne et sa petite forge au charron Robert Resmond avant de poser leurs souliers en la paroisse de Quévert prenant ainsi possession de la métairie de la Tendais bien aussi hier de Pierre Follen père et de Laurence Choméné son épouse. Robert Resmond semble alors déjà devoir habiter dans la petite maison à pans de bois assise en la Cour de Bretagne puisqu'il sera lui aussi déjà domicilié au port de Lanvallay en 1801 lorsque il achètera la dite Cour de Bretagne et sa petite forge. Robert Résmond sera à l'origine de la construction des deux petites maisons ci-dessus en derniers plans celles-ci étant citées dans un acte successoral dès l'année 1835. Il sera également l'auteur des actuels garage et appartement situés au derrière de la dite petite-forge, cela toujours en la dite Cour de Bretagne.
l'Auberge de l'Ecu et les suites de la faillite de François Moncoq
Ci-dessus le quartier de la Magdeleine regardé en le bas de sa rue, cela devant et derrière en se retournant sur soit même. Se trouve à gauche en regardant les photographie la cour Tourandel ou plutôt la cour de la maison de "L'Ecu" [Monsieur Jean-Marie-Charles Gingast propriétaire de la maison de "L'Ecu", alors demeurant à Rennes en le boulevard de la Tour d'Auvergne, vendra effectivement en 1905 en sa cour à monsieur Michel, facteur de son métier, deux maisons ainsi localisées : ...une maison d'habitation à la suite vers nord de l'emplacement d'une ancienne maison dite de l'Hotel du Croissant...autre petite maison à la suite construite en pierres et colombage... Ces deux petites maisons alors très probablement situées dans la continuité de cet "emplacement de maison ou hostel", en bordure de la rue, aujourd'hui n'existes plus elles non plus. Cette vente confirme bien ici que la cour ici présente et son bâti en icelle étaitent bel et bien le bien propre de la maison de "l'Ecu" hormi bien la dite auberge du "Croissant" laquelle toutefois possédait "droits de servitudes"] Vers 1786 l'auberge du"Croissant" sera l'une des nombreuses propriétés de Christophe Le Roux des Aulnais puisque son épouse née Hélène Salmon, alors veuve de feu son époux, sera seule propriétaire de presque un tout au lendemain de la mort de son époux. En 1839 cette auberge sera la propriété ensuite du sieur Bourguignon avant de devenir le bien professionnel de Marie Asturgé lequel, ici même, en 1841, y tiendra aussi une raffinerie de Sel. Plusieurs activités semble ainsi avoir été successivement exercées en icelle. Jean Deschamps en sera le propriétaire en 1844. Après cette date elle semble disparaitre pour réapparaitre plus tard, vers 1878 étant alors le bien du député maire de Dinan, monsieur Joseph Deroye, celui-ci ayant occupé la fonction de maire de cette ville en 1878. Elle est ensuite le bien de monsieur Letertre celui-ci en un don généreux la donnera à la commune de Lanvallay. Celle-ci la vendra ensuite à mr et me Rolland, en 1894, ces dernier à leur tour la vendant le 17/02/1908 au facteur des Postes Louis Michel [source : Monsieur Yvon Le Corre, professeur à Lehon, nous a communiquer ces différents actes d'acquisition]. Ce dernier avec son épouse Jeanne Bougault achète ainsi qu'un simple "emplacement de maison" sur lequel il ne feront jamais rien construire : un emplacement de maison situé au quartier de la Madeleine joignant la route et monsieur Michel acquéreur...Il est vrai qu'ils habitaient tous deux déjà sur le port et cela au plus près de ce même emplacement puisqu'ils avaient ensemble déjà acquis par achat, cela quelques années plus tôt, deux maisons alors présentes en cette cour. Etaient-ce celles prolongeant vers nord le dit emplacement acquièrant ainsi les deux parcelles cadastrales encore construites et numérotées au cadastre de 1811, à savoir les parcelles n°47 et 48 ? [il était déjà propriétaire ici même d'une des maisons ici édifiées puisque lors de cette première vente établi il était aussi spécifié : ...une maison d'habitation à la suite vers nord de l'emplacement d'une ancienne maison dite L'Hôtel du Croissant......déport du tout au devant avec puits commun à mlle Rosse. Le tout se tenant ; joignant d'orient la rue de la madeleine, du midi l'hotel du Croissant, du nord Mlle Rosse et de l'ouest l’acquéreur ] . Cette première vente fut faite le 10/02/1905 entre eux-mêmes et Jean-Marie-Charles Gingast ce dernier par le mariage de son père ayant été mis en possession de d'une quantité "X" de la maison "de L'Ecu" , le 28/01/1888, cette succession ayant aussi concerné sa soeur, madame Heurtel pleinement héritière elle aussi.[dans sa lotye monsieur Gingast semble ainsi lui avoir hérité des maisons situées en bordure du la rue] L'histoire de la maison de "L'Ecu" et du Croissant était une nouvelle unie. Lors de la vente "Gingast-Michel" vente donc faite en 1905, monsieur Gingast ne réside pas au Pont à Dinan mais réside à Rennes. Leurs parents à tous deux, son père étant aussi prénommé Jean-Marie-Charles, étaient monsieur Gingast père, négociant de profession, et madame Yvonne Laurence Moncoq, tous deux décédés en leur domicile à Dinan [lui le 22/12/1863 et elle le 17/02/1888 celle-ci ayant très probablement été usufruitière de son mari] ces derniers n'ayant pas occupés non plus la dite maison de "l'Ecu" que la dite Yvonne-Laurence avait cependant reçu par héritage du temps de son aieul très probablement [l'adjudication judiciaire "faillitaire" étudiée un peu plus bas laquelle entraina la vente par adjudication de la dite maison de l'Ecus et l'héritage ici annoncé de madame Gingast née Moncoq laisse entrevoir une première répartition successorale laquelle détacha la maison ou l'auberge par elle même de certains des autres corps de logis alors présent en cette cour. Cela s'est probablement produit lors de la succession de François Moncoq père du François Moncoq fils celui ayant été le défaillant la dite maison étant alors acquis par mr Boullier ci-dessous celui-ci ayant toutefois eu en les anciennes écuries de la cour un atelier de Teinturie]. La mort de la mère Gingast remis enfin une soulte à son fils, soulte s'élevant à la somme estimée et appréciable pour l'époque de 49701 francs, valeur financière comprenant notamment certains des immeubles que feue madame Yvonne Gingast née Lecoq sa mère avait elle même reçu au terme d'un lot défini et d'un partage lequel fut conclut le 07/12/1852. Dans la continuité de cet héritage reçu en la dite date du 07/12/1852 la maison de "L'Ecu" fut en sa deuxième lotye l'objet d'une vente par adjudication laquelle fut judiciarement décidée le 12/12/1903, adjudication ayant fait comparaitre toute une même famille alors héritière de feu son parent mais cela au sein de son conseil de famille. A savoir madame Désirée Egrefeuille veuve de monsieur Marie Houeix, toutefois toujours commerçante et demeurant rue de la Poissonnerie à Dinan; monsieur Alexis Egrefeuille aussi veuf et teinturier de son état à Dinan; madame Celestine Egrefeuille alors épouse assistée et donc tout spécialement représentée par son époux André Lebreton mécanicien de métier tous deux résidant en la ville de Dol; monsieur François Ribourdouille lequel, coiffeur à Dinard, est provisoirement l'administrateur d'Adolphe Egrefeuil celui-ci aliéné "non interdit" étant interné en l'Asile de Léhon. Toutes ses personnes Egrefeuille étaient alors toutes héritières pour 1/4 de monsieur Albert Egrefeuille lequel, teinturier de son métier, décédé, dans son testament laissait en indivis entre ses quatre enfants 4 parts successorales équitables. A ce conseil de famille comprenant en l'un de ses membre également un "teinturier" le lot mis en adjudication fut ainsi déclaré :Une maison sise au pont en Lanvallay, élevée sur cave, composée au rez-de-chaussée de deux pièces et d'un cabinet; au premier étage de deux pièces et d'un cabinet; grenier sur le tout, cour au derrière dans laquelle existe un hangar servant d'atelier de teinturerie: passage pour se rendre de la cour à l'ancienne route de lanvallay le tout joignant du midi à la rue de la Madeleine, de l'ouest monsieur Chauchix, du midi mademoiselle Rosse, de l'est monsieur Gingast et Rolland... [cette succession fit l'objet d'une vente juridique faite par adjudication cela décidé au regard de l'enfant non interdit mais toute fois aliéné à Léhon et au regard aussi de l'épouse elle aussi responsablement assistée. La raison de la création du conseil de famille trouvait en la présence de ces deux même personnes toutes amoindries son origine même. La succession de feu monsieur Egrefeuil ne pouvait pas être décidée autrement] Ce bien ou cet immeuble dans son ensemble monsieur Albert Egrefeuille l'avait lui même recceuilli via une "adjudication" lancée dans la continuité de la succession de monsieur Eugène-Pierre Boulier lequel décédant, le 23/04/1879, laissait pour héritiers sa femme Isabelle Legendre devenue alors par la force des choses tutrices de ses cinq enfants tous mineurs monsieur Eugène-Pierre Boulier et son épouse tous deux ayant pendant leur "communauté" ensemble acquis la maison de "L'Ecu". Pour une cause ou une raison inconnue madame Boullier renonça un jour seule à cette "communauté" et, suite à cette renonciation par elle choisie, le tribunal de Dinan au lendemain de la mort de feu monsieur Boullier, le 14/05/1879, décréta par jugement que le dit héritage demeurait de droit propre à feu monsieur Boullier. Le tribunal de Dinan décida donc le 14/05/1879 du bien fondée de la dite adjudication. Le tribunal de Dinan dans sa décision estima que la succession de monsieur Boullier dépendant d'un premier jugement de l'audience des criées lequel avait été rendu à Dinan le 17/06/1876, trois années plus tôt, cela suite à une surenchère faite par monsieur Boullier lui même sur le prix d'un immeuble [son futur immeuble] qu'il souhaitait alors acquérir, surenchère adjugée suivant le jugement qui en avait été rendu par le tribunal des Criées. Cette "première vente par adjudication" fut décidée et ordonnée par le tribunal de Dinan, suite à un jugement rendu par celui-ci et cela à la suite de la succession de monsieur François Moncoq fils lequel, lorsque survint son décès, était faillitaire en ses affaires [le fils de François Moncoq le même qui acheta en 1828 à madame Marie-Jeanne Této la dite "maison de l'Ecu" pour une somme de 5000 francs, maison qu'elle même avait acheté aux héritiers de Pierre Baguelin en l'année 1812]. François Moncoq fils, négoçiant de son métier, demeurait à la Magdelaine en Lanvallay où il avait trouvé décès en sa maison le 04/12/1867 laissant pour héritiers de sa femme madame Josephine Lemire, et cela pour 1/5 chacun, cinq enfants [n'ayant que 5/5 de part en tout à distribuer et cinq enfants héritiers tout laisse penser que madame Josephine Moncoq hier encore son épouse n'avait alors aucun droit en tant qu'héritière. Devant cette faillite commerciale on peut comprendre aussi la décision qui fut prise par le tribunal pour qu'une vente soit alors faite par adjudication]. L'adjudication fut lancée et fut remportée pour une somme prononcée de 5920 frans, somme que monsieur Boullier, annonceur, s'était alors empresser de se liberer le 12/01/1877 entre les mains du syndic chargé de regler la faillite de monsieur François Moncoq fils de monsieur François Moncoq sus nommé. Le prix annoncé pour cette adjudication tenait compte de l'état des compte de feu monsieur François Moncoq, des liquidations et des partages des biens ainsi que des valeurs relevant elles, qu'elle que soit leur nature, des différents biens dépendant de leur "communauté". Ainsi pour évaluer cette somme d'adjudication furent tenus en compte tous les acquis fait hier entre le dit françois Moncoq et son épouse survivante au nom de leur dite "communauté" ainsi que tout ce qui pouvait être lié et à la dite sucession et à la dite faillite. Monsieur François Moncoq père fut un riche négociant puisqu'il acheta à madame marie-Jeanne Angot, veuve Této, également la dite grande "Maison Neuve laquelle fut hier édifiée par monsieur Christophe le Roux sieur des Aulnais. Pourquoi cette faillite ?
Description du dessin originel ci-dessus
La dite auberge du Croissant en son occident était adossée à la maison de la Petite Croix Verte dite maison de l'Ecu aussi, maison donnant sur le Carouel et que nous n'appercevons pas ici sur ce dessin originel. La maison de la Grande Croix-Verte est située dans le bas de la rue fermant par sa seule assise la perspective de cette même rue. Le manoir adossé à la Cour de Bretagne à son midi, hier bien de Carize Gigot et d'Ollivier Mouton, quant à lui est ici à gauche là où semble attendre un "cheval" pour entrer en la dite cour de Bretagne [Au XVIII siècle ou en 1733, en cette cour dite de Bretagne il y eu un petit atelier de "maréchal sur route" donnant sur les pavés du Cheminneuf. Cette petite forge, bien professionnel de Catherine Gigot, bordée à son nord par un petit jardin donnant lui aussi sur les dits pavés, sera louée par le "maréchal sur route" Briand. Catherine vendra cette forge héritée avec la dite cour de Bretagne ainsi que tout un ensemble de bâtis dressés en la dite cour. Cette vente sera faite en faveur de Pierre Baguelin et sa seconde épouse, Guillemette Této, lesquels garderont en la dite forge le dénommé maréchal-ferran Briand. Hérité par Guillemette-Françoise Baguelin, leur fille à tous deux, ce bien entrera ensuite en la possession du "marchand" Pierre Follen celui-ci épousant la dite Guillemette-Françoise Baguelin en seconde union. Pierre Follen ci-dessus vendra en 1801, le tout en cette cour possédé, au sieur Robert Resmont charron de son métier ]. Au XXI siècle le puits Tourandel existe bel et bien toujours présent qu'il est en contre bas de la chaussée et au derrière de l'actuelle fontaine publique. On peut l'appercevoir sur la photographie ci-dessus. Sur le dessin du XVIII siècle il semble être "intégré" dans le second bâti, dans la maison du milieu laquelle est adossée à la dite auberge de Croissant. On ne reconnait pas sur ce croquis originel l'ancienne petite maison toujours présente aujourd'hui, maison située au pied de ce puit mais en retrait de celui-ci. Pourquoi cela ? [Cette cour "commune" relevant des biens de la dite maison de L'Ecu était enfermée et desservie par un porche couvert lequel était édifié en la dite auberge du Croissant. On pense pouvoir l'appercevoir cet accès sur le dessin, à droite, sous l'encorbellement bas de la dite auberge]. Il en est de même pour l'ensemble actuel des différentes maisons en "surélévation" toutes situées à la droite de ce puits lesquelles sont, et cela il est vrai, de la fin du XVIII siècle puisqu'elles seront elles aussi le bien du dit Sieur Christophe le Roux sieur des Aulnais et celui aussi de Pierre-Charles-Louis Follen. Ce dessin serait-il aussi plus vieux ? Il fait ici visualiser la cour intérieure du puits Tourandel au derrière ou au delà des bâtis positionnés à droite sur le croquis, petite cour presque minuscule comprenant écurie et cellier aussi. Cette cour, donc probablement petite par la densité de son seul habitat, en effet desservait par sa présence et en son intérieur certaines fonctions [cette cour notamment comprendra aussi en son sein un pressoir nommé : "le pressoir de Tourandel"] A la rubrique : Vos questions, vos réponses, lire le chapitre consacré à Pierre Salmon et Hélène Lemée. Ce dessin ou croquis me fut offert par monsieur Yves Castel, historien du patrimoine sis en Lanvallay.
Le plan des "Alignements à suivre" positionnant en 1786 certains des bâtis de Pierre Salmon et de Pierre Follen. Celui-ci sera également en la possession de la "Cour de Bretagne", possession qu'il obtiendra peut-être par son mariage l'unissant à Guillemette Baguelin laquelle, héritière de Pierre Baguelin, héritera éventuellement de cette dite "Cour de Bretagne"[certains textes étudiés depuis laissent entrevoir en effet la possibilité que Pierre Follen ait hérité de la Cour de Bretagne par sa propre mère, Laurence Chomené épouse de Pierre Follen l'Aisné. Au regard de cela les parents de Pierre Follen "fils"eux mêmes auraient donc acquis tous deux cette même cour du dit sieur Pierre Baguelin] . L'auberge de "L'Ecu", bien aussi de Pierre Baguelin, semble lui avoir été transmis à l'un des enfants "males de ce dernier", Felix Baguelin puisque ce dernier sera ici en cette ancienne maison propriétaire.
Dans le bas de la rue de la Magdeleine, en l'ancien faubourg de la Magdelaine, la grande maison dite de la"Grande Croix-Verte" et sa cour hier biens vers 1570 du sieur Rolland Rolland et de Dame Janne Ferron son épouse [Voir en la rubrique: le Bâti et les Terres, le chapitre : 1553. La maison de la Grande Croix-Verte]. Bien en 1786 de Pierre Follen et du sieur Této la "Maison de la Croix-Verte", cela après avoir été en 1718 le bien d'Yvonne Turpin sera aussi avant 1813, année qui fut celle de sa mise en vente, le bien de François Marc aubergiste au Port en Lanvallay [La famille Turpin, laquelle au XVII siècle sera également présente en le bas de la rue du Jerzual, est citée tôt sur le port de Lanvallay puisque nous notons ici même la présence de Jean Turpin et celle de son épouse, Massée Rouvray; nous sommes alors en 1711. Sont présents donc ici, sur le quartier de la Magdelaine, en la charnière du XVII et XVIII siècles la dite Yvonne Turpin et son très probable parent Jean Turpin] celui-ci ayant aussi été quelques années plus tôt, en 1784 exactement, possesseur également de la dite "auberge de Croissant", auberge nommée au XVI siècle la "Maison Tourandel". Cet ensemble ci dessus représenté fut toujours composé de deux maisons accollées, très anciennes, dont les façades sont devenues "façade commune" depuis qu'elles furent entièrement déposées et réédifiées à la fin du XVIII siècle pour l'aménagement du port de Dinan et sa desserte professionnelle [lire le chapitre consacré à la "maison de la Grande Croix-Verte"]. La maison de gauche, noyée aujourd'hui dans ce seul et même ensemble, comprend en sa largeur et au rez de chaussée la première fenêtre située à gauche; elle comprend aussi la porte d'entrée donnant sur la faubourg desservie qu'elle est en son devant par cette seule porte. La deuxième maison de ce même ensemble, celle de droite, comprend elle en sa largeur et en son rez de chaussée les deux autres fenêtres et le grand porche d'entrée. Elle possède elle son accès par la dite cour. Aujourd'hui immeuble comprenant cinq appartements privatifs la deuxième maison possédait une partie des étages laquelle partie était desservie par un escalier du XVI siècle à "Vis", escalier extérieur au bâti, escalier à vis situé en la dite cour. A gauche de la première photo, à l'angle de la rue de l'Abbaye, se positionne toujours l'ancien noble logis de la Cour de Bretagne.
A gauche le noble logis dit de "Grillemont" et sa tour d'escalier elle originelle. A droite le devant probablement fort modifié du logis de Grillemont et le devant, peut-être non "originel" non plus de la dite "Maison de l'Ecu" laquelle fut le bien en 1718, cela avant qu'intervienne son futur décès, de Dame Yvonne Turpin [au regard de son appareillage de pierres cette maison elle aussi dans son pignon sur rue semble avoir été modifiée puisque son pignon sur cour possède une porte antérieure, probablement du XVII siècle. Si la grande maison de la Croix-verte lui faisant face a elle été l'objet d'un "réalignement" qu'elle fut la raison profonde de leur propre modification à toutes deux elles qui n'ont pas été frappées du même "réalignement? ]. Le testament de Dame Yvonne Turpin rédigé en l'année 1718 a permis effectivement la localisation de l'implantation géographique de cette maison laquelle demain sera dénommée la "Maison de "L'Ecu"...et femme sont demeurans size et située avis du dit lieu de la Croix-Verte de la manière qu'elle est describée dans le contract d'acquisition par la ditte Turpin et fait d'avec le sieur de la Villeneuve Mousset joignant du devant au pavé de la rue du dit Pont à Dinan, des costés aux héritiers du sieur Cotchon et de la Feillée Briand, avec le jardin en défendant, proche le pressoir de Tourendel...et au jardin des héritiers du dit sieur de Cotuhon..Dame Yvonne Turpin de son vivant sera aussi en possession des dites terres des "Salles" bien foncier comprenant dans son ensemble les maison et métairie et les terres laborables et non laborables des Salles ou de la Vallée des Salles, biens qu'alle acquièrera du sieur Gilles Mouton procureur du roy alors propriétaire en vie du logis de "Grillemont"... dans la troisième lottye avons mis et employé la maison, métairye, terres labourables et non labourables et jardin des Vallées des Salles sizes et situées par le Grand chemin qui conduist de Dinan à Saint-Malo, bailleurs [ici : qui sont soumis à bail] dans la ditte paroisse de Lanvallay...joignant aux terres du sieur louis Le Roy propriétaire de la maison des Clos [ou bien l'actuelle maison de la Rance hier ferme et métairie des Clos. Nous voyons ici aussi en ce début du XVIII siècle le principe du "remplacement" par une nouvelle classe sociale de toute une classe sociale première hier ici présente et plongeant ses propres racines en une bourgeoisie fait de notables provinciaux. Les nouveaux venu viendront ainsi et de loin et de près certains descendant simplement des murs mêmes de Dinan ] et autres terres...et débornés par le contract de vente en fait par le sieur du Plessis Mouton à la dite Turpin... En la photographie du milieu il faut voir les anciens jardins de "Grillemont" cités au XVII siècle. Ils étaient alors "face" à la rivière assis qu'étaient ces derniers dans la continuité du noble logis de "Grillemont". Aujourd'hui assis en les parcelles n°8 et 6 du quai Talard, les n°4 et 2 étant eux le logis de Grillemont par lui même, les remplacent tous dorénavant et l'hôtel de "l'Harlequin" et l'actuel "Secours catholique". Celui-ci de nos jours est établi dans ce qui furent ici même hier les entrepôts édifiés par Pierre Folen "fils" puisque ce bâti professionnel en effet apparait déjà sur le plan des "alignements à suivre" établi lui en l'année 1786. L'hôtel Harlequin, assis au dit n°8, semble être d'une manufacture plus récente et cela malgré le fait que lui aussi existait déjà bel et bien sur le dit plan d'alignement de 1786. En cette dite année 1786 ce même bâti semble devoir être par conséquence un ensemble de "maison et écurie", ensemble décrit en un acte notarial rédigé en 1779, acte relatif à la succession "Angot". Le registre des augmentations pour l'année 1825 cite en effet en ces deux mêmes parcelles que des "bâtiments", 2 batiments en tout et pour tout, mais aucunement des maisons. L'un de ces deux bâtiments sera donc les fameux entrepôts "Folens fils" aujourd'hui en effet "secours catholiques"A ce titre et à ce seul titre l'Hôtel actuel de l'Harlequin, très grande "maison", ne semble donc pas pouvoir encore exister. Le dit "registre des augmentations" pour l'année 1825 donne Pierre-Charles-Louis Follen comme étant le propriétaire et du logis de Grillement et des entrepots hier édifiés par son père mais aussi de l'actuel dit "hôtel de l'Harlequin" . Pierre-Charles-Louis Follen, fils héritier du dit Pierre Follen "fils", né à Lanvallay et ici même de métiers "marchand-épicier" mais aussi "marchand-tanneur" ne serait-il pas à l'origine de la construction de ce même hôtel ? Epoux de Jeanne-Marie Merel, la propre fille de Julien Merel marchand de fer à la Madelaine, ce dernier étant alors l'actuel possesseur du noble logis de la Cour de Bretagne, Pierre-Chrales-Louis Follen et sa femme née Merel auront pour enfant "Virginie-Anne Follen" laquelle prendra pour époux Joseph-G-F. Chauchix fils de Pierre Chauchix notaire de son état à Pleugueneuc. Joseph Chauchix verra le jour à Pleugueneuc. Celui-ci demain deviendra par voie de transmission héréditaire le futur propriétaire de ces mêmes entrepôts. Ces entrepôts seront le bien à la fin du XIX siècle d' Albert Chauchix lequel, négoçiant au pont, deviendra par "adjudication" le nouveau propriétaire de l'ancien noble logis de la "Cour de Bretagne".
La très belle souche de la cheminée à modillons de l'Auberge de l'Ecu. Est-elle du XVII siècle ? Le propriétaire connu le plus ancien est madame de Cotchon laquelle sera citée en 1693 lorsque sera réalisée la "tenue" des tenanciers devant redevance seigneuriale au prieuré: 1693. Leis le fortbourg du simetière. Monsieur le procureur du roy à Dinan corps de logix nommé de Grillemont cour et logement et jardin desrière tout au long de la dite rue; madame de Cotchon pocede la prochaine maison cour cellier desriere le logement ou est le pressoir Tourandel maison et cellier ainsi le puit et petit jardin proche le cheminneuf... Peu après cette maison sera le bien du sieur Mousset de la Villeneuve, en la seconde moitié du XVII siècle, lequel fut le possesseur aussi du noble manoir de Carheil en Saint-Samson. Ce logis fut en 1718 le bien d'Yvonne Turpin avant d'être celui de Pierre Baguelin en le début du XVIII siècle.
XVII siècle
1693. ...Jan Asseline Lamard pocede uune maison bastie de neuf par le feu sieur des Champguerard Lambert a fait bastir et deux jardins au boult proche le Cheminneuf et la principalle maison et logement du cheminneuf ou pand le Lion d'Or...[...Jan Asseline sieur de la Marre possède...]
Les Sieurs Baguelin et Follen
Ci-dessus en amont des cheminées se trouve donc être l'ancien noble logis de "Grillemont" et ses deux accès distinctifs. A gauche la "Tour extérieure" donnant accès par son seul escalier externe à ses étages [les latrines de ce noble logis étaient situées en 1828 en le haut de la dite tour d'escalier]. A droite les porte-fenestres donnant accès au rez-de-chaussée depuis le "Carouel" ou le carrefour reliant la rue du Four au faubourg de la Magdelaine. L'agencement de ces ouvertures ainsi faites permettra au XVIII siècle, en 1786, la séparation de ce même ancien logis en deux logements distincts; à savoir celui de Pierre Follen et celui de Pierre Salmon puisque tous deux seront cités propriétaires de ce même logis en 1786 lorsque sera en 1786 réalisé le plan topographique nommé "le Plan des Alignements à suivre". Pierre Follen, alors veuf d'Anne Cabaret, épousera le 24/04/1781 à Lanvallay sa voisine proche Guillemette Baguelin, alors fille de Pierre Baguelin et de Rose Leforestier sa première épouse. Celui-ci sera de son vivant en effet possesseur de la maison accollée au dit logis de "Grillemont" possesseur qu'il sera de l'auberge de "l'Ecu", auberge qu'il transmettra ensuite à ses enfants héritiers, parmis eux Guillemette-Françoise née de Rose Leforestier deuxième épouse de leur père , Félix et Guillemette nés tous deux de Jane Této première épouse de Pierre Baguelin le dit Félix ayant vu le jour en 1737 [Guillemette née de Jane Této prendra pour époux Gervais-Joseph Angot en 1748. Celle-ci doit donc voir probablement le jour vers 1728 le mariage de ses parents ayant lui été célébré à Lanvallay le 03/07/1723. Gervais-Joseph Angot nouvellement venu ici au port de Lanvallay semble devoir être la souche de tous les Angot demain présent ici] Félix Baguelin était donc le demi-frère de Guillemette Baguelin ci-dessus. Ces enfants semble être ensemble et en indivis restés très longtemps propriétaires communs de la dite maison de "l'Ecu" puisque lorsque celle-ci sera mise en vente, en 1812, Félix personnellement lui sera déjà âgé de 75 très longues années Guillemette sa soeur née vers 1728 alors probablement déjà décédée. Cette maison laquelle sera en effet acquit en 1812 par Marie Angot et son époux Guillaume Této sera vendue au moyen de la "licitation" [Pierre Baguelin et Guillemette Této se porteront tous deux acquéreur en 1733 de la Cour de Bretagne, bien dont sera seule héritière Guillemette laquelle ainsi, par son mariage, apportera ce bien hérité à Pierre Follen son époux; faire cependant attention à l'annotation faite ci-dessus au dessus de la transmission de ce bien. A l'inverse de la Cour de Bretagne Félix Baguelin lui héritera donc lui aussi en commun avec ses frères et soeurs en vie de la dite auberge de "l'Ecu" avec sa cour et ses dépendances comme l'atteste d'ailleurs pour sa veuve "Hélène le Tulle" la dite matrice cadastrale de 1811] . Propriétaire de cette maison pour la "matrice cadastrale de 1811" la veuve de Félix Baguelin, résidant alors à Dinan, vendra avec ses co-héritiers ce bien hérité le 23/01/1812 à madame Marie Angot alors veuve de Guillaume Této tous deux ayant été "cafetiers" place des Cordeliers à Dinan [et encore un Teto...Ces derniers effectivement seront ici même au port à Dinan omniprésents pendant tout le XVIII siècle]..et tel qu'elles appartiennent- à madame veuve Teto et ses enfants comme l'ayant acquise par licitation d'avec les héritiers de monsieur Pierre Baglin.... Cette auberge, alors en indivis avant 1812, était probablement "professionnellement" occupé par Felix Baguelin et son épouse Hélène le Tulle puisque en effet la dite matrice cadastrale la postionne ici même en 1811. Absent de ce lieu puisque vivant ailleurs les frères et soeurs alors encore en vie de Félix restaient toutefois, par cette même possession en indivis, eux aussi propriétaires à part égale de cette même auberge. En 1804 Pierre Follen sur la fin de sa vie, alors âgé de 69 ans, sera dit agriculteur à Quévert et résidant en Quévert aussi. Il sera même présent en cette commune dès l'année 1802 puisque l'acte de mariage de sa fille contracté avec Julien Merel le confirme ...Julien Merel âgé de 44 ans...et de la citoyenne Marie-Jeanne-Ollive Follen âgée de 24 ans née à Lanvallay le 02/12/1778...fille majeur de Pierre Follen et de Marie Cabaret demeurant à Quévert... A ce titre le Pierre Follen propriétaire ici même en 1811 pour la dite matrice cadastrale de 1811, laquelle le dit "Marchand à la Magdelaine", ne peut-être que le fils de Pierre Follen et d'Anne Cabaret sa première épouse, à savoir Pierre-Charles-Louis Follen lequel nait en l'année 1776. Epoux de Janne-Marie Merel la fille de Julien Merel et de Jeanne-Nicole Briand, Julien Merel étant par son métier "marchand de Fer à la Magdelaine", Pierre-Charles-Louis Follen est alors âgé de 35 ans en 1811 lorsque seront réalisés les premiers plans napoléoniens et leurs marices cadastrales respectves [Julien Merel était alors uni en seconde noce avec Marie-Jeanne-Ollive Follen, la propre soeur de Pierre-Charles-Louis Follen ci-dessus. Celui-ci avait donc épousé la fille de son propre beau-frère! Julien Merel était en 1811 possesseur du noble logis dit "la Cour de Bretagne" ]. Pierre-Charles-Louis Follen sera donc de ses métiers exercés au port de Lanvallay " et tanneur et épicier". Encore propriétaire en 1825 de la partie de cette noble maison héritée, cela par son père, Pierre Follen fils dû très probablement vendre son bien en ce logis à son "copropriétaire", au dit sieur Pierre Salmon. En effet lorsque se fera en 1828 la dite vente de l'auberge de "l'Ecu" Pierre Salmon fils, alors héritier lui aussi de son père, sera le seul et unique possesseur de l'ancien noble logis de "Grillemont" cité en l'acte de cette vente. Cette vente se fit donc forcément entre 1825 et 1828 [Il reste cependant ici même une incertitude, ou un point d'interrogation puisque la dite matrice cadastrale de 1811 en aucun cas positionne en ce même noble logis le dit sieur Pierre Salmon. D'où peut provenir cette erreur si erreur il y a?]. Le noble logis de "Grillemont" en sa seule tour d'escalier externe possédait envers l'auberge de "l'Ecu" un devoir dit "droit de passage et de servitude" lequel devoir s'appliquait aussi pour ses latrines alors situées en haut de sa tour d'escalier. La présence de ces "latrines devenues communes" à ces deux logis est attestée avec certitude en 1828 lorsque cette même auberge sera en effet vendue à monsieur François Moncoq. Pourtant l'auberge de l'Ecu possédait elle aussi ses propres latrines ou "cabinet noir" . Alors pourquoi ici cette servitude appliquée envers les seules latrines du noble logis de "Grillemont" ? Cette servitude était-elle liée au dit "droit de passage" ? Il est vrai que les latrines de "Grillemont étaient elles situées en le haut de la tour de son escalier, au dernier étage, quand les latrines de l'Ecu" étaient elles situées au premier étage de l'auberge. Sur la photographie de gauche on apperçoit en effet adossée au noble logis de "Grillemont" la dite maison de l'Ecu, maison nommée en 1718 " la petite maison de la Croix-Verte". Le logis de "Grillemont" au XVII siècle, bien immobilier de René Mouton sieur du Plessis, était géographiquement assis en face et au plus près de la maison de Jan Lechapelier et de Jeanne Rolland dlle des Salles son épouse, tous deux étant les beau-parents de Macé Mouton sieur des Salles le propre frère du dit René Mouton.
A gauche le noble logis de Grillemont. A droite la maison dite de l'Ecu", bien des sieurs Baguelin et fils avant 1828. Après 1828 elle sera ensuite le bien de Marie-Angot et de Guillaume Této son époux. Vendue par le "veuve" Této. elle deviendra pendant deux génétations successives le bien des "François Moncoq" et fils celui-ci faisant ici-meme faillite à la fin du XIX siècle. Sa cour en ses dépendances en 1908 ont contenu un atelier de teinturie. A la gauche de la dite maison de l'Ecu", donc en son orient, se trouvait encore avant 1903 la dite auberge de "Tourandel" celle-ci n'ayant jamais appartenue aux des dits "François Moncoq père ou fils" ou à tout autre possesseur ayant possédé la dite "Maison de l 'Ecu". La maison de l'Ecu" semble avoir été de temps temps "propriétaire" de la Cour laquelle devait également desservir sur son arrière la dite auberge de "Tourandel" , cela au regard de la seule servitude laquelle était appliquée sur le puits Tourandel.
Rappels...
- Ci-dessus et faisant face à la maison ayant appartenue au XVII siècle à Jan Lechapellier et Julienne Rolland, son épouse, se trouve être la maison de "Grillemont" laquelle fut donc le bien, en 1583, de damoiselle Claude Apuril. - En l'année 1608 elle sera le bien de Julienne Apuril, probablement parente de la précédente. Dans le courant du XVII siècle ce noble logis sera ensuite le bien personnel de René Mouton sieur du Plessis. - En 1786 cette maison sera un bien "commun" appartenant et à Pierre Salmon et à Pierre Follen comme nous l'indique d'ailleurs très clairement un "plan de réalignement" lequel fut rédigé en la dite année 1786. - En 1804 Pierre Follen, époux en seconde noce de Guillemette Baguelin, n'habitera plus en cette maison dont il était possesseur au Port de Lanvallay en 1786. - La matrice cadastrale de 1811 enregistre en ce noble logis la présence de Pierre Follen [Pierre-Charles-Louis Follen] lequel est le propre héritier de Pierre Follen père ci-dessus ce dernier étant donc cité ici au port de Lanvallay dès l'année 1786. Pierre-Charles-Louis Follen aura de son épouse Jeanne-Marie Merel 10 enfants dont Pierre-Marie Follen lequel nait à Lanvallay en l'an XIII de la République Française. Seront présents lors du baptême de cet enfant et son grand-père, lequel signe en tant que tel et le père de l'enfant lequel signe quant à lui : Pierre Follen fils. La "Dynastie des Pierre Follen" s'étagera ainsi sur 4 générations successives. Nous aurons ainsi: - Pierre Follen premier du nom né vers 1710 lequel prendra pour épouse Laurence Choméné ou Loméné puis: - Pierre Follen deuxième du nom leur fils lequel, né en 1735, prendra pour épouse Anne Cabaret puis Guillemette Baguelin. Ce dernier sera Négociant et domicilé à Lanvallay au faubourg au moines ceci ayant été dit au baptême de son dernier enfant Guillaume-Laurent lequel nait le 10/06/1793. A la naissance de cet enfant Pierre Follen à tout de même 53 ans. Quelques années après puis plus tard, en 1804, nous le retrouverons "cultivateur" et résidant alors en cette même commune. Pierre Folen était aussi en 1786 possesseur de l'une des deux maisons formant la "Grande Croix-Verte" l'autre maison appartenant semble t-il à Guillaume Této. La Croix-Verte depuis 1744 avait été transformée en une probable hostellerie puisque c'est en icelle que André Lerenec fera établir le premier relais à Coches. Ce même bâti entrera en la possession, cela entre 1784 et 1811, de l'aubergiste François Marc lequel en 1784 tenait déjà "hostellerie" en l'ancienne auberge de "Tourandel". L'ancienne auberge de Tourandel nommée en 1784 "l'auberge du Croissant" sera, en 1811, le bien propre d'Hélène Salmon alors déjà veuve de Christophe Le Roux des Aulnais. Celui-ci étant décédé le 12/07/1789 nous pouvons penser que Pierre Follen lui vendit la dite auberge du "Croissant" et cela donc entre 1784 et 1789. Pierre Follen et son épouse Guillemette Baguelin venderont ensuite leur cour dite la "Cour de Bretagne", cour et dépendances que Pierre avait acquit par son union réalisée avec sa deuxième épouse alors héritière de son père, Guillemette Baguelin. Cette vente sera réalisée en 1801 en faveur du charron Robert Resmont ou Raimond. On peut peut-être penser que Pierre Follen quitera probablement définitivement le port de Lanvallay après cette date de 1801. De ses deux épouses Pierre Follen sera de père de 12 enfants tous nés entre 1771 et 1793 dont Pierre-Charles-Louis Follen lequel, né en 1776, était le fruit de son premier mariage. Pierre Follen époux d'Anne Cabaret, ici présent, deuxième du nom, prendra en effet le 24/04/1781 pour seconde épouse Guillemette Baglin ou Baguelin les parents de cette dernière étant proprietaires en 1786 de la maison accollée à orient à celle ici étudiée, à savoir la maison dite de l'Ecu en 1828. Du fait de cette union, par jeu héréditaire, ces deux maisons deviendront-elles momentanément, et cela au lendemain de cette même union, un seul et même bien "commun" ? En effet les "latrines" alors présentes en l'intérieur du noble logis de "Grillemont" seront communes avec la maison des sieurs Baguelins. Cet avantage sanitaire, lequel pourtant n'était pas unique pour ces deux maisons puisque la dite maison de "l'Ecu" elle aussi possédait son propre "cabinet noir" a t-il été le facteur ayant obligé la réalisation de portes de communication reliant intérieurement, cela via un droit de passage et de servitude, ces deux mêmes logis ? - De la première union de Pierre Follen et d'Anne Cabaret nous aurons pour fruit Pierre-Charles-Louis Follen troisième du nom lequel signera Pierre Follen fils lors du baptême de son fils né Pierre-Marie-Follen; il prendra pour épouse Jeanne Merel. Celui-ci semble avoir hérité de son père la partie de maison applicable sur le noble logis de "Grillemont" puisqu'il en sera encore le possesseur en 1811. Pierre-Charles-Louis Follen ayant su faire fructifier les efforts hier réalisés par feu son père il deviendra de ce fait propriétaire de tous le bâti sur l'ensemble du quai du Talard; il sera aussi en la possession d'un ensemble de maisons et jardin en le haut de la rue de l'Abbaye, ensemble positionné aujourd'hui en face de l'ancienne tonnellerie. Les B.M.S de Lanvallay nous ont indiqué que Pierre-Charles-Louis Follen de métier fut et "marchand épicier" et "Tanneur"; il nous ont indiqué aussi parmis ses enfants la naissance Jeanne-Marie Follen ci-dessous... - De cette troisième génération sortira enfin Pierre-Marie Follen le dit enfant baptisé en l'an XIII de la République française.
1839-1846-1866-1884. A gauche le noble logis de la Cour de Bretagne et la maison à pans de bois ayant appartenue en l'année 1846 à la "veuve" de Pierre-Charle-Louis Follen née Merel. Cette dernière était la fille de Julien Merel lui même en possession du dit logis de la "Cour de Bretagne" lorsque surviendra sa mort en l'année 1812. Veuve de son époux Jeanne-Marie Merel dit "veuve Follen" sera en cette maison, bien de feu son époux, le 19/08/1846 ...la dite maison joint du nord le jardin de madame veuve Teto, du midi madame veuve Follen et monsieur Grignard avec mur mitoyen, d'orient une ruelle de servitude, d'occident une cour...lorsque sera établit un acte notarial relatif à la "Cour de Bretagne". [beaucoup plus tôt, en 1839, alors non veuve Jeanne Marie Merel femme de Pierre Follen sera déjà propriétaire de cette maison à pans de bois...joint du nord le jardin de madame veuve teto, du midi madame Follen...]. Beaucoup plus tard, lors d'un pret financier lequel sera établit en 1866 entre les futurs et éventuels acquereur du dit logis de la "Cour de Bretagne", les consorts Deschamps, et Jeanne-Marie Follen alors héritière de feux et madame Jeanne-Marie Merel et Pierre Follen son époux, la maison à pans de bois avait déjà été vendue et appartenait alors à madame Chauchix. Madame Chauchix, toujours propriétaire de cette maison à pans de bois en 1884, sera dite"veuve Chauchix " lorsque son fils par adjudication se portera acquerir du dit logis de la "Cour de Bretagne". Cette maison très longtemps fut une forge en son embas et cela au regard du fait que le chemin la contournant contien en quantité très important des "scories" métalliques. Cette acivité sera absente en icelle pendant tout le XX siècle celle-ci ayant alors deux logements locatifs, un par niveau. En 1811, deux parcelles lui étant attribuées sur le 1er plan napoléonien elle sera, et cela dans ses deux parcelles cadastrales, le bien hérité de la veuve de l'aubergiste François Marc, aubergiste tenant hostellerie en la grande "Croix-Verte". A droite en 1836 la maison de la dite veuve de monsieur François Grignard cordonnier à la Magdelaine lequel ici même, en 1811, tenait donc cordonnerie. Cette maison dont lembas extérieur à été dernièrement réhabilité fut dans le moitié du XX siècle surelevé d'un étage. Cette maison en son embas, surface entre 20 et 25m², comporte une cheminée datée de 1655. Citée en 1693 en la Tenue énonçant tous les tenanciers du prieuré cette maison sera dite "neuve" et nommée "la maison de la Cour de Bretagne"; elle était alors le bien propre de Carize Bechu et du sieur Bauchesne. En 1733 cette maison était le bien des héritiers de Carise Bachu ou Bacheu leur mère. En 1781 cette même maison fera partie intégrante, comme seconde lotie, des biens de Jacques Giffard et Guillemette Této son épouse, tous deux propriétaires du noble Logis de la Cour de Bretagne. Cette maison, celle des héritiers "Becheu", tout en possédant une ouverture donnant au midi, en la dite rue de l'Abbaye, possédait toutefois une entrée seconde desservie qu'elle était aussi par la Cour de Bretagne cette "servitude" lui ayant donnée son nom. A droite se positionne l'ancienne ruelle de servitude laquelle, citée en 1836, menait à la grande Vallée de Bretagne surplombant la dire Cour de Bretagne. Cette vallée en 1733 appartenait aux enfants de Thomas Asseline sieur du Cheminneuf. Elle sera en 1844 le bien de François Moncoq alors aussi propriétaire de l'auberge de "L'Ecu"[en l'année 1693 cette "vallée" nommée alors le jardin de l'Hopital", semble avoir été le bien des soeurs Carize et Julienne Becheu Carize étant alors en la possession d'une maison donnant en la dite cour de Bretagne]. En 1788 lorsque Julien Merel acquiera ses masures situées en la rue de l'Abbaye, masures alors appartenant à Jacques Marvereau, cette servitude sera nommée: la "venelle de la fontaine Clairet". Lire le chapitre consacré à la rue de l'Abbaye...
Madame Jeanne-Marie Follen et la faillite financière des consort Deschamps
Pierre Follen 3ème du nom ci-dessus ou Pierre-Charles-Louis Follen, uni qu'il sera avec la dite Jeanne-Marie Merel [Jeanne-Marie-Merel était l'enfant de Julien Merel et de la première femme de celui-ci, Jeanne-Nicole Briand], aura aussi pour héritière Jeanne-Marie Follen cette dernière venant au monde également en Lanvallay le 02/03/1811. Celle-ci, rentière par ses parents et grand-parents, quels qu'ils aient été, paternel ou maternel, prétera de l'argent de son vivant à plusieurs personnes résidentes au port de Dinan. De son métier les différents actes écrits relatant ces divers prêts dirons tous d'elle qu'elle était "rentière" dont notamment un acte de "prêt" lequel fut établi en 1866 entre et Jeanne-Marie Follen et les consorts Deschamps. Ces derniers pour obtenir ce prêt hypothécaire "privé" acceptèrent pour condition drastique d'engager financièrement en garantie de remboursement le noble logis de la Cour de Bretagne, logis dont ils souhaitaient tous deux acquerir...monsieur et madame Deschamps par hypothèques spéciale au profilt de Mlle Follen...tous les immeubles en nature de maisons, bâiments d'exploitation, cour, déport, jardin qu'ils possède en la commune de Lanvallay...savoir une maison construite de pierre...petit corps de bâtiment en appentis...le tout joignant vers nord monsieur Rémont...et vers orient madame Chauchix... [Jeanne-Marie Follen acceptera ainsi d'un tiers une demande pour un prêt financier lequel prêt était de 1000 francs. Ce prêt était pour une maison laquelle, hier, avait été le bien propre de ses grand-parents maternels, à savoir Julien Merel et sa première épouse Jeanne-Nicole Briand] . Son grand-père Julien Mérel s'était porté accquéreur en autre d'une masure sise rue de l'Abbaye, mazure située en face de la dite maison à pans de bois, bien de sa mère hier hérité de feu son époux, à savoir de feu Pierre-Charles-Louis Follen de son vivant tanneur et déjà rencontré ci-dessus. [il s'agit ici actuellement de la dernière maison à pans de bois de la rue de l'Abbaye, maison sise au numéro 16 de cette rue.. En effet le XX siècle allié au "confort" sera un "mal" pour les quelques maisons à pans de bois alors encores présentes en cette rue. La localisation de cette maison à pans de bois est attestée par un acte notarial relatif et la Cour de Bretagne et à Pierre Resmont lequel, charron et fils héritier de Robert Resmond, est alors propriétaire en indivis avec ses frères de la dite Cour de Bretagne : ...Lesquels ont par ces présentes vendu conjointement et solidairement avec toutes garenties de faits et de droits à monsieur Pierre Resmont charron et dame Anne Lesné son épouse...Une maison située au fond d'une cour, rue dela Magdelaine dite commune de Lanvallay, bâtie de pierre et couverte en ardoises, composée d'un cellier...et un siège de latrine commun entre les vendeurs, le sieur François Resmont et les acquéreurs...La dite maison des vendeurs joint du nord le jardin de la veuve Této, du midi madame Follen et madame Grignard avec son mur mitoyen... ]. Jeanne-Marie Follen alors âgé de 51 ans acceptera ce prêt duement réfléchi pour permettre au consorts Deschamps d'acquérir le noble logis de la "Cour de Bretagne" bien lhier de feu de son grand-père Julien Merel: ...le trois septembre mil huit cent soixante deux......ont comparu monsieur Jean-Louis Descchamps, maître d'Hôtel et madame Julie Lemarchand son épouse qu'il autorise, demeurant ensemble à Lanvallay rue de l'Abbaye ci-devant et actuellement à Dinan, boulevard Thiers. Lesquels ont par ces présentes reconnus devoir bien et légitimement à mademoiselle Jeanne-Marie Follen, rentière, demeurant au pont en la commune de Lanvallay ici présente et qui accepte la somme de mille francs...Ce logis ayant été acquis en 1866 l'empreint fait envers mademoiselle Follen notamment n'était toujours pas remboursé lors du décès de monsieur Deschamps lequel survint en 1884. Monsieur Even, avoué et curateur à ce titre de la dite succession Deschamps, mettra ce logis en adjudication à la demande des héritiers lesquels refuseront la succession de feu leur père. Madame Deschamp, "succédant" elle aussi pour 1/3, refusera également la dite succession de feu son époux. Ce même logis avait été acquis par les dits consorts Deschamp pour une somme de 4020 francs, somme duement délivrée suivant quittance donnée le 30/07/1866. Ce logis pour faire face aux créances sera mis à prix à la bougie avec une première somme proposée de 3500 francs. Négociant en vin et résidant au pont de Lanvallay monsieur Albert Chauchix proposera seul de monter la somme de départ. Celle-ci sera élevée au montant de 3520 francs. La bougie éteinte monsieur Albert Chauchix devint ainsi acquereur de l'ancien logis de la "Cour de Bretagne" avec ses 4 locataires bien sur [riche commerçant monsieur Chauchix acquiera aussi sur le Talard tous les bâtis hier en la possession de Pierre Follen. Il est peut-être le réalisateur de l'actuel Hôtel dit "L'Arlequin" ainsi que des anciens entrepôts aujourd'hui le "Secours catholique"]. Sur cette somme proposée monsieur Albert Chauchix donnera au curateur monsieur Even la somme de 280.11 francs puis à mlle Jeanne-Marie Follen, célibataire, rentière, demeurant au pont de Lanvallay, créancière de la succession...la somme de 1086.20 francs. Mlle Prural, demeurant elle à ploubalay et aussi créancière sera elle remboursée pour un montant de 1117.06 frans; enfin créancier lui aussi monsieur Durand percevra le surplus de 71.75 francs. Ainsi devint propriétaire de ce vieux logis monsieur Albert Chauchix. La faillite de monsieur Deschamps devait être très importante puisque son fils Jean-Louis Deschamp, ce dernier ayant refusé le dit héritage de feu son père, était de profession en 1886 vétérinaire établit en la rue Tiers à Dinan [à noter que lorsque cette vente par adjudication sera faite, en 1884, mademoiselle Jeanne-Marie Follen s'était séparée de sa maison à pans de bois celle ayant été acquise par la propre mère de monsieur Albert Chauchix...une maison construite en pierres...à l'angle de la rue de l'Abbaye et de l'ancienne route de Dinan à Rennes et Saint-Malo joignant vers nord à monsieur Remont et autres, au midi la rue de l'Abbaye, vers couchant la grande route et vers orient madame veuve chauchix, droit à la cour derrière la dite maison et passage pour arriver à la rue de la Magdelaine....].
L'une des photographies ci-dessus montre très bien la tour de l'escalier extérieur du noble logis de "Grillemont". Celui-ci dans un premier temps fut entièrement avalée par une première extension faite en son manoir. Cette première extension sera adossée contre la maison de la Petite Croix Verte, extension réalisée au plus près de la cour du puits Tourandel. Dans un second temps c'est l'aile ou le pignon droit de la dite tour d'escalier, pignon faisant face à la rivière, qui sera ensuite obstrué par une seconde édification faite à son encontre. Cette seconde édification assistera aussi très probablement au changement de deux des pignons de Grillemont, à savoir celui donnant sur le quai Tallard et celui donnant sur la rue de la Madeleine lesquels dans leurs ouvertures respectives présentent tous deux une architecture beaucoup plus récente [ces deux pignons ont dû tous deux recevoir un enduit de façade comme peuvent l'attester les appareillages en saillie des différentes fenêtres et ouvertures]. L'extension vitrée donnant sur le quai a été réalisée dans les années 1980-1990 lorsque cette demeure fut en son intérieur entièrement défigurée. Aussi la partie la plus ancienne de cet ancien noble logis semble être la dite tour d'escalier celle-ci présentant en sa porte d'entrée, située au rez-de-chaussée, une porte en plein ceintre ainsi qu'un très bel escalier tournant. Cette porte, donnant hier à l'extérieur, débouche aujourd'hui en la deuxième extension comprenant l'actuelle porte vitrée. Lors de la dernière réfection de ce bâti, en les dites années 1980-1990, l'intérieur fut entièrement déposé. il en ira ainsi pour l'ensemble des murs cintrés présents en le sous-sol de cette maison, murs voutés et axés supportant le rez-de-chaussée de ce logis. C'est à l'intérieur de ce bâti, en le rez de chaussé donnant sur la Carouel de la Madeleine, que nous avons personnellement pu admirer la cheminées armoiriée des Armes de René Mouton, armoiries réalisées dans la seconde moitié du XVII siècle et armoiries aujourd"hui définitivement disparues.
XVIII siècle. La Transformation "sociale" de certains nobles logis
Nous avons personnellement remarqué qu'au XVIII siècle, ici au port même de Lanvallay, qu'une étrange "transformation sociale" s'était emparée des quelques logis hier nobles et présents ici même. Ces quelques nobles logis depuis tout temps privatifs ont en effet au XVIII siècle tous subit une étrange mutation. Ces derniers sont tous devenus, pour ainsi dire ,que des "immeubles locatifs" renonçant de ce faire au seul usage privatif jusqu'alors en vigueur . Ce fait fut probablement causé par l'arrivée ici même, au XVIII siècle, de toute une nouvelle "population dite ouvrière", cette même arrivée correspondante étrangement au début du plein développement économique du port de Dinan-Lanvallay. Cette nouvelle présence sociale, accompagnée de toute sa diversité professionnelle, a très certainement contribué elle aussi à ce même développement économique. Les premiers arrivants ou nouveau venus, ici au port de Lanvallay, apparaissent effectivement dès les premières années de ce même XVIII siècle. Se seront les Této, les Baguelin, les Briand, les Salmon , les Turpin, les Angot ou les Giffard par exemple lesquels, par le sang, vont tous se mélanger en s'unissant devant Dieu. Perrine Jouanne, fille d'Yvonne Turpin, prendra elle pour époux dès 1720 Joseph Angot; Guillemette Této et Jacques Giffard s'uniront ainsi en l'année 1728; Janne Teto et Pierre Baguelin s'uniront eux en 1723; Guillaume Této et Françoise Briand s'uniront tous deux en 1739. Il en sera ainsi pour le sieur Pierre Salmon lequel, l'un des derniers fermiers généraux du prieuré, prendra pour épouse Hélène Lemée avant 1738. La plupart vont ici prendre fortes racines et leurs propres enfants s'unir avec de nouveaux venus eux aussi. Guillemette Baguelin ainsi s'unira avec Pierre Follen en 1781; Rose Této s'unira elle avec un nouveau venu Salmon en 1778; Hélène Salmon, fille de Pierre ci-dessus, prendra elle pour époux Christophe le Roux des Aulnais en l'année1760 [ Celui-ci fera édifier dans le bas de la rue de la Magdelaine l'actuelle grande maison sise au n° 19 actuel. Lors de sa demande de permis de construire il lui sera ordonné d'aligner sa nouvelle maison dans l'alignement de celle alors déjà en sa possession. Le sieur Christophe Le Roux faisait en effet partie des nouveaux nantis même si la famille de sa femme, par le père de celle-ci, était ici hier présente avant lui. Cette immense, et déjà noble maison, prendra le nom de "la Maison Neuve" en continuité d'un noble logis déjà existant et lui même déjà nommé la "Maison Neuve". Construite avant 1773 le couple de par la fonction de Christophe ne résidait pas tounjours ensemble. Hélène Salmon en effet mettra en cette dite Maison Neuve un enfant au monde le 25/06/1774; l'acte de naissance est très explicite disant que Christophe, lui, résidait en le château de Coëtquen régisseur qu'il était du marquis de Coëtquen possesseur de cde château : Honorable garçon Jean-Guillaume-Helen le Roux fils légitime de noble homme Christoffe le Roux sieur des Aulnais Régisseur du marquisat de Coëtquen y demeurant et de demoiselle Hélène-Ollive-Louise-Perinne Salmon, né d'hier à la Maison Neuve du Chemin Neuf a été baptisé ...et tenu sur les saints fonds par noble homme Guillaume Viel sieur de Grand Champs et Demoiselle Hélène Daniel parent et marainne, et sur la déclaration du père que les enfants issus cy devant de son mariage ont été baptisé en la paroisse de Cardroc, les Ifs, Saint Pern, Saint-Helen diocèses de Dol et Saint-Malo le tout en présence des soussignants.signent : Hélène Daniel;Guillaume Vieil; Jacques Salmon; Jan Salmon de la Touche; jan Daniel fils; Marie Le Roux; Pierre le Roux Desaulnay . Le mariage de Marie-Janne-MarieFollen avec Julien Merel, de son vivant "marchand de fer" et possesseur aussi du noble logis de la "Cour de Bretagne", tous deux unis en l'année 1802, illustre bien la troisième vague de nouveaux venus ce dernier s'étant originaire de Treffendel-Plelan. Ces nouveaux venus très souvent vont ainsi se transmettre les uns aux autres certains bâtis ou logis ici présents depuis des temps séculaires. Le noble logis de la "Cour de Bretagne", logis dont l'existence est confirmé par un acte écrit et judiciaire dès la fin du XVI siècle, bien hier acquis par Guillemette Teto et Jacques Giffard en le courant du XVIII siècle, échouera au début du XIX siècle entre les mains du dit Julien Merel et celles de sa jeune épouse, Marie-Jeanne Follen. Cette "passation immobilière" se fera souvent par vente dès qu'une succession sera receuillie. Ainsi le noble logis de la Cour de Bretagne, lequel sera transmis au sein de la noble famille Gigot pendant plusieurs générations sera, cela à partir du milieu du XVIII siècle sitôt la disparition de Catherine Gigot, systématiquement vendu dès sa"succession" recueillie. Le noble logis de la "Cour de Bretagne" illustre donc bien à lui seul cette même "transformation sociale" laquelle fut imposée à nos quelques vieux logis en notre port alors encore présents, [le plan napoléonien de 1811 montre un bâti très faible en la rue du Four là où hier se dressait encore l'église prieurale de notre église. Les actes judiciaires du XVII siècle montrent cependant la présence ici même, en cette rue, d'un "Bâti" ancien et originel possédant une certaine densité. Le nombre de familles semble aussi avoir été supérieur à nombre de famille présentes aujourd'hui. Les familles énoncées alors en cette rue sont toutes des familles de "notables" quelques fois Dinannais aussi. Ainsi habiteront en cette rue ou proche de cette rue, sur le Caruel, les De Serville, les Mesnages, les Lambert, les Lechapelier, les Marot, les Rolland, les Ruallan, les Morandais-Mesnages, les Mousset de la Ville-Neuve, les Gigot, les Mouton, les Apuril, les Blondeau, les Porée par exemple. Un acte notamment est relatif à l'état d'une maison alors accolée à la dite église. Le relevé de cette rue fait en 1786 montre cependant l'absence" de toute maison en appui sur la dite église. Présentes probablement dès le XII siècle combien de vieilles maisons en cette dite rue ont-elles été régulièrement effacées pour êtres quelques fois remplacées ?] Certains actes étudiés de ce logis hier noble montrent qu'il fut très tôt transformé en logements multiples et locatifs. Cela se fera du vivant même de Jacques Giffard, avant même que n'intervienne, en 1781, la succession de Guillemette Teto son épouse disparue. En effet, convoqué par le sénéchal afin de pouvoir régler la dite succession de feue son épouse, Guillemette Této, Jacques Giffard obtiendra l"autorisation" pour un sujet non précisé, de ses "locataires", autorisation qu'il transmettra au dit sénéchal [En 1885 les consorts Deschamp seront propriétaire de ce logis. Ayant fait faillite leurs enfants renonceront à leurs héritages. L'acte notarial relatif à cette vente faite par adjudication présente les différents locataires du moment. Ainsi l'embas est loué en 1885 à monsieur Lefort, charron de son état, pour une somme annuel de 100 francs; le 1er étage, de moindre valeur locative, lui est alors occupé par madame Bigarre pour une somme de 65 francs. Enfin le deuxième étage, encore de moindre valeur, comprend lui deux locataires, un par chambre. Ainsi madame veuve Mautendre pour une somme annuelle de 30 francs loue l'une des deux chambre la seconde étant elle allouée à monsieur et madame Lejas pour une même somme]. Julien Mérel, décédant en l'année 1812, laissera le dit logis de la "Cour de Bretagne" en indivis entre quatre de ses six enfants. Ces derniers ne régleront la succession, en renonçant mutuellement à leur l'indivis, que plusieurs années après. Ce logis deviendra ainsi "exclusivement un immeuble locatif" ayant en chacun de ces niveaux deux familles, une famille par chambre. L'embas ayant été exploité pour un usage professionnel 4 familles ainsi ont pu en même temps occupé ce même logis. L'acte de succession de 1781, acte de "dénombrement" en quelques sorte, lui même alloue à chaque pièce, et cela quelle que soit sa propre nature, sa valeur financière annuelle et personnelle. Ainsi la lingerie, la cuisine, les chambres, le grenier et la cave recevront chacun leur propre valeur de "rentabilité" annuelle. [les seuls travaux de toiture en 1781 représentaient à eux seuls plus de 15 années de location cette toiture devant alors être refaite entièrement à neuf]. Ainsi un certain nombre de propriétaires au XVIII siècle, présents sur le port, seront ici des "marchand investisseurs" logeant eux même très souvent en les murs mêmes de Dinan. Propriétaires au port de Lanvallay ils acquièront souvent divers bâtis que ces derniers soient des maisons d'habitation ou des maisons à usages professionnells possédant "porte de boutique" quelques fois. Madame Marie Angot [cette dernière est elle une descendante d'Yvonne Turpin la fille de celle-ci ayant pris époux, dès l'année 1720, Joseph Angot ?] va prendre pour époux Guillaume Této lequel grandira en la dite "Cour de Bretagne". Cafetiers tous deux à Dinan, ils acheteront une maison sise place des Cordeliers à Dinan, maison en laquelle tous deux ils s'intalleront malgrès le fait qu'ils soient propriétaire de l'immeuble accolée au dit logis de la "Cour de Bretagne". D'après la matrice cadastrale de 1811 tous deux acquieront ainsi une maison située en le bas de la rue de l'abbaye, au n°17 actuel, maison accolée au grand logis de la Croix-Verte, logis de la Croix-Verte dont le sieur Teto sera propriétaire dès 1786 avec Pierre Follen. En 1812 Guillaume Této et son épouse, la dite Marie Angot, acheteront à Félix Baguelin et les autres co-héritiers de son père Pierre Baguelin la dite maison de l'Ecu, maison très probablement alors déjà auberge où on loue chambre. Veuve en 1828 la dite "veuve Této" vendra à François Moncoq déjà résidant au Pont à Dinan, et cela 14 années après l'avoir acquise, la dite auberge de l'Ecu" [...à monsieur François Moncoq et dame Yvonne Lavergne son épouse, qu'il autorise, demerant au Pont de Dinan...au faubourg de la Madelaine près le pont de Dinan en la commune de Lanvallay anciennement nommé maison de l'Ecu, aspectée vers midi; consistant en une cave, boutique, vestibule et cuisine au rez de chaussée...ils entreront en jouissance le vingt cinq décembre prochain à la charge de laisser jouir les personnes qui justifie en avoir le droit...].Cette maison nommée avant 1828 la "maison de l'Ecu" était hier, au XVII siècle, un noble logis ayant appartenu à l'honorable homme Mousset de la Villeneuve alors châtelain du manoir de Carhel en Taden. Ce même logis sera, avant 1718, avec la grand logis de la dite "Croix-Verte" le bien de Dame Yvonne Turpin. Nous voyons très bien ici encore la "richesse ou le passé historique" du "bâti" présent au Port de Lanvallay [Alors en vie Dame Yvonne Turpin, cela pour préparer sa tranquilité en son futur au-delà, afin d'éviter qurtout que ses héritiers puissent venir à se déchirer mutuellement, réglera sa succession de son vivant entre ses différents enfants et successeurs. Cela sera fait le 27 octobre 1718. Lors de cette "préparation successorale" seront cités certains des enfants de très vieilles familles de notables hier ici présentes. Ainsi seront encore cités les héritiers des sieurs Lamberts, les héritiers des sieurs Mesnages, les héritiers des sieurs Mouton, les héritiers Martels, les héritiers Ruellan, les héritiers Blondeau et Porée, les héritiers Lerenec, le sieur Mousset de la Villeneuve sera lui aussi cité. Cet acte confirme bien le fait qu'en 1718 ici même n'était toujours pas intervenu en profondeur ce changement "social" important propre au XVIII siècle lequel cependant, en le port de Lanvallay, n'allait pourtant pas tardé à naitre. Ces mêmes vieilles familles installées depuis des siècles autour du prieuré allaient bientôt êtres toutes remplacées par une toute nouvelle classe sociale beaucoup plus "laborieuse". Les premiers changements patronymiques importants commenceront cependant ici même il est vrai dès la toute première moitié du XVIII siècle certains d'entres eux traversant simplement la rivière de Rance au pont de Dinan et cela à l'image de Pierre et Julien Baguelin tous deux frères. Il en sera de même pour Jacques Giffard lequel descendra du haut de la paroisse de Saint-Malo de Dinan. Par leur venue respective les Baguelin et les Této, les Salmon et les Giffard, un peu plus tard les Moncoq, les Follens, les Resmont, les Angot ou les Merels tous ces patronymes hier tous absents en le faubourg de la Magdeleine allaient très bientôt diriger toute un ensemble de nouvelles activités professionnelles en s'implantant en notre port et donc cela dès les années 1720-1730. Tous ces nouveaux patronymes allaient très bientôt ici même devenir par leur seule présence à tous les premiers outils oeuvrant ensemble et pleinement au plein développement économique et social du port de Lanvallay]. Cette maison auberge, celle dite de "l'Ecu", maison acquise en la dite année 1812 par licitation avec les héritiers Baguelin sera ainsi, et cela seulement quelques années après son acquisition, de nouveau vendue par la venderesse du moment. Madame Angot-Teto alors venderesse était elle également "cafetière" mais à Dinan [Licitation : Vente aux enchères, ou à l'amiable, ou en vertu d'un jugement, vente d'un bien en indivision successorale. Bien probablement en indivis entre Felix Baquelin et sa soeur Guillemette, la propre femme de Pierre Follen, elle sera le 32/12/1812 vendue pour la somme de 5000.00 francs]. En 1832 la dite veuve Této ou Marie Angot achetera ensuite la grande maison de feu Christophe le Roux sieur des Aulnais, maison daté de 1756 cette dernière possédant déjà une porte dite de "Boutique" [cette maison ne sera pas le fruit du labeur de Christophe le Roux sieur des Aulnais ni celui de son épouse née Hélène Salmon, la propre fille de l'ancien fermier général Pierre Salmon. Ces derniers effectivement s'uniront devant Dieu le 12/02/1760 soit quatre années après la construction de cette maison"boutique". Tout peut laisser penser et cela par le seul "devoir de serviture" reliant hier et cette maison et la dite Cour de Bretagne que cette parcelle "cadastrale" non bâtie avant 1756 relevait originellement, au XVII siècle, des biens originels de la noble famille Gigot alors possesseur du noble logis dit de la "Cour de Bretagne"]. Avant de décédé en l'année 1789 Christophe Le Roux fera toutefois construire la longue maison sur rue attenante à leur première maison édifiée en la dite année 1756. Ce sera la nouvelle "Maison Neuve". La vente "Salmon-Teto" se fera le 24/04/1832 pour une somme de 4000.00 frs. Cette maison était alors le bien propre de Dame Adélaïde-Jeanne épouse François Bertin chirurgien à Saint-Jouan des Guérets laquelle Adélaïde-Jeanne Turpin, par sa mère née Hélène-Thomasse Le Roux, était la petite-fille de la dite Hélène Salmon et du dit sieur Christophe le Roux des Aulnais. Ce bien sera peu de temps après lui aussi vendu au dit François Moncoq puisque celui-ci en sera le propriétaire en 1844, ce même François Moncoq qui en 1828 se portera acquereur de la dite auberge de "L'Ecu": ...22 octobre 1828...a comparu madame Mary Angot veuve de monsieur Guillaume Této, caffetier, demeurant à Dinan place des Cordeliers / ...vingt quatre avril mil huit cent trente deux...Dame Martie Angot veuve du sieur Guillaume Teto et vivant de ses revenus, demeurant en cette ville de Dinan, place des Cordeliers, à ce présente, acquereur et acceptant une maison située sur le Chemineuf...consistant en un embas avec caveau au dessous de l'escalier ayant porte et ouverture de boutique sur la rue ou grande route, au premier étage composé d'une chambre, d'un cabinet...jardin au derrière.. Certaines de ces maisons privatives comprenant étages sont donc devenues du jour au lendemain des "immeubles d'habitations multiples" possédant parfois en leur embas une activité professionnelle sur rue. Ces maisons ou nobles maisons ont donc souvent compris plusieurs locataires par niveau d'habitation puisque à l'époque une même famille vivait très souvent dans une seule et même pièce. Ces mêmes anciens logis durent ainsi trouver du jour au lendemain et des moyens d'accessibilité et des moyens dits de "Commodités". Pour cela des accès nouveaux furent ainsi percés et réalisés dans le plein de murs mitoyens; pour cela des servitudes furent faites transformant des latrines ou des cabinets noirs, hier privatifs, en des latrines "communes" possédant alors un nouveau devoir de servitude "sanitaire". La tour de l'escalier du noble logis de la "Cour de Bretagne" comprenait de tout temps ses propres latrines privatives [ce noble logis comprenait en réalité deux sièges de commodité privatifs tous deux raccordés aux égouts, l'un dans la dite tour d'escalier, en son premier étage, l'autre dans une lingerie laquelle était adossée en son embas. Nous avons personnellement connu en service ces deux sièges de commodité]. Cela sera malgrè la présence en la dite Cour de Bretagne d'un troisième siège de latrines communes; ces mêmes latrines étant alors utilisées par les deux maisons présentes elles aussi en cette même cour aux XVII, XVIII et XIX siècles. La dite tour d'escalier assistera, cela probablement au début du XVIII siècle, à la réalisation de l'édification d'une nouvelle maison à trois niveaux laquelle, construire en bordure de la rue du Cheminneuf, lui sera entièrement accollée [il s'agit là de la maison du dit sieur Guillaume Této époux de la dite Marie Angot. En 1781 lors de la succession Giffart cet immeuble appartient d'après les titres au sieur Jan Tétot lui même acquereur du sieur de la Touche Salmon ce dernier alors parent de la dite Hélène Salmon femme de Christophe Le Roux sieur des Aulnais. Le père du dit Guillaume Této ci-dessus se prénommait Jan lui aussi. Par Jan Tétot Guillaume était le petit fils de Françoise Briand et par celle-ci le propre arrière petit-fils du charron de Catherine Gigot, Briand Ollivier, celui-là qui oeuvrait déjà en tant que charron dans cette cour en 1733. Quoi qu'il en soit une feuille de"mutation" du registre des "augmentation" fait ici même propriétaire de cette parcelle cadastrale n° 93 Guillaume Této en l'année 1836. Elle le fait en autre également propriétaire en la rue de l'Abbaye, cela en l'année 1829, du Grand Jardin dit de la Baye. Pour nous le fait important qui permet de relier ce Guillaume Této au mari de la dite Marie-Angot c'est que la même feuille de mutation et l'une de ses colonnes font de ce Guillaume Tetot le dit possesseur en 1827 de la dite auberge de l'Ecu, auberge portant elle le n° cadastral 51. Par cette feuille de mutation le dit Guillaume Teto époux de Marie Angot est donc bel et bien relié à la "Cour de Bretagne". La poutre maitresse de l'embas de cet immeuble, lequel fut donc construit contre le logis de la "Cour de Bretagne ", etait encore hier que brulures de fer à cheval].
Feuille de "mutation" de Guillaume Teto
Partie du plan cadastrale de 1811 portant les n° parcellaires n°51, 82 et 93.
Cet immeuble privatif, immeuble cadastré en 1811 n°93, immeuble lequel appartenait en 1781 au sieur Jan Teto lui même acquéreur du sieur de la Touche Salmon comprend de fait toujours une cave, un embas, deux étages et grenier sur le tout. Cet immeuble, donc d'abord "privatif", possédait aussi une entrée sur la rue, entrée laquelle était déjà assurée par l'actuel petit escalier à perron extérieur. La fin du XVIII siècle ou le courant du XIX siècle assistera à la mise en "commun" de la dite tour d'escalier du logis de la Cour de Bretagne l'immeuble de la Touche-Salmon étant très probablement devenu un immeuble comprenant plusieurs locataires. Pour ce faire chaque pallier de cette tour d'escalier sera percé d'une nouvelle porte de communication, 3 en tout puisque les deux embas, tous deux devenus professionnels,communiqueront eux directement l'un à l'autre intérieurement. Chacune des trois nouvelles portes pallières nouvellement réalisées en cette tour d'escalier desservait donc chaque étage de l'immeuble appartenant au dit sieur Jan Teto hier bien du dit sieur de la Touche Salmon. Aujourd'hui toutes ces portes de communications sont depuis très très longtemps murées. L'acte de succession de Jacques Giffard et Guillemette Teto son épouse, précise la servitude et de l'escalier et des latrines en icelle. Le même acte de 1781 alloue une valeur de recette locative annuelle par piece qu'elle soit de vie, ou autre. Ainsi la lingerie à tel revenu annuel, l'embas à son propre revenu, chaque chambre possède son propre revenu annuel tout comme le grenier aussi etc. Cet acte atteste à lui seul le principe de la "location multiple. En 1960 il y avait encore deux locataires par niveau chaque locataire occupant et vivant en sa propre et unique pièce, chaque pièce ayant environt 20 m² de surface. Madame Lemoine en 1960 ainsi vivait au deuxième étage, dans 20 mètres carrés et dans la pièce de gauche en entrant. Chauffée d'une cheminée madame Lemoine brulait en celle-ci ses besoins naturels...Nous étions alors au XX siècle. Voici maintenant un nouvel extrait de l'acte de vente de la "maison de l'Ecu", acte rédigé en 1828 et parlant de ses dites servitudes:22 octobre 1828...Une maison située faubourg de la Madelaine près le pont à Dinan...anciennement nommée la maison de l'écu...consistant en une cave, boutique, vestibule et cuisine au rez de chaussée, cabinet à la suite dans un pavillon sous lequel se trouve une cave, deux chambres au dessus et cabinet noir entre deux de plein pieds au premier étage...grenier sur le tout avec droit de passage et servitude par l'escalier de la maison de monsieur Pierre Salmon fils par des portes de communication donnant la première dans la cuisine...et la troisième dans le grenier avec droit aux latrines qui se trouvent en haut de l'escalier et qui sont communes à la maison présentement vendue et celle du dit sieur Pierre Salmon...
L'une des photographies ci-dessus montre très bien la tour de l'escalier extérieur du noble logis de "Grillemont". Celui-ci dans un premier temps fut entièrement avalée par une première extension faite en son manoir. Cette première extension sera adossée contre la maison de la Petite Croix Verte, extension réalisée au plus près de la cour du puits Tourandel. Dans un second temps c'est l'aile ou le pignon droit de la dite tour d'escalier, pignon faisant face à la rivière, qui sera ensuite obstrué par une seconde édification faite à son encontre. Cette seconde édification assistera aussi très probablement au changement de deux des pignons de Grillemont, à savoir celui donnant sur le quai Tallard et celui donnant sur la rue de la Madeleine lesquels dans leurs ouvertures respectives présentent tous deux une architecture beaucoup plus récente [ces deux pignons ont dû tous deux recevoir un enduit de façade comme peuvent l'attester les appareillages en saillie des différentes fenêtres et ouvertures]. L'extension vitrée donnant sur le quai a été réalisée dans les années 1980-1990 lorsque cette demeure fut en son intérieur entièrement défigurée. Aussi la partie la plus ancienne de cet ancien noble logis semble être la dite tour d'escalier celle-ci présentant en sa porte d'entrée, située au rez-de-chaussée, une porte en plein ceintre ainsi qu'un très bel escalier tournant. Cette porte, donnant hier à l'extérieur, débouche aujourd'hui en la deuxième extension comprenant l'actuelle porte vitrée. Lors de la dernière réfection de ce bâti, en les dites années 1980-1990, l'intérieur fut entièrement déposé. il en ira ainsi pour l'ensemble des murs cintrés présents en le sous-sol de cette maison, murs voutés et axés supportant le rez-de-chaussée de ce logis. C'est à l'intérieur de ce bâti, en le rez de chaussé donnant sur la Carouel de la Madeleine, que nous avons personnellement pu admirer la cheminées armoiriée des Armes de René Mouton, armoiries réalisées dans la seconde moitié du XVII siècle et armoiries aujourd"hui définitivement disparues.
1829. Ici se trouvait être l'ancienne maison à pans de bois des consorts Jan Lechapellier-Julienne Rolland. Cette maison fut entièrement refaite en 1829 . Cette nouvelle maison fait toujours face aujourd'hui à l'ancien noble logis de "Grillemont".
La Lettre de rémission
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